Дело № 2-321/2010
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
с.Алтайское 03 августа 2010 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Карань Л. П.,
с участием помощника прокурора Алтайского района Балахниной О. Г.,
при секретаре Куренной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Образцова Геннадия Ивановича к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Образцов Г. И. обратился в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома.
В обоснование своих требований истец указывает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... района Алтайского края, .... С 2000 года он и ответчица стали проживать совместно без регистрации брака в жилом доме по вышеуказанному адресу, после чего он дал согласие на ее регистрацию по месту жительства. Впоследствии стороны заключили брак, однако в 2006 году брачные отношения были прекращены, ФИО3 выехала из его дома, при этом с регистрационного учета, несмотря на его неоднократные требования, добровольно сняться не желает.
На основании вышеизложенного истец просит суд выселить ФИО3 и снять ее с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного по ... в ... района Алтайского края.
В судебном заседании истец Образцов Г. И. исковые требования уточнил, просит суд выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 33,3 кв.м., из них жилой площадью 21,6 кв.м.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом была извещена Дата обезличена л.д.28).
Пунктом 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд признаёт неявку ответчицы неуважительной, поскольку она не явилась в судебное заседание по неизвестной причине, при этом каких-либо документов, подтверждающих уважительность ее неявки в судебное заседание, не представила.
Истец, помощник прокурора не возражают против рассмотрения дела в отсутствие неявившейся ответчицы в порядке заочного производства.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности на жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., из них жилой площадью 21,6 кв.м. и земельный участок по ... в ... района подтверждено истцом договором мены от Дата обезличена года л.д.14-15) и свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года ..., ... л.д.5,6).
Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края л.д.22-24), по указанному адресу зарегистрированы с Дата обезличена истец ФИО4 и ответчица ФИО3
В судебном заседании установлено, что истцом в адрес ответчицы Дата обезличена была направлена в письменном виде претензия о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, которая получена ею Дата обезличена л.д.7).
Из справки о расторжении брака Номер обезличен, выданной Дата обезличена отделом ЗАГС администрации ... Алтайского края л.д.33), следует, что имеется запись от Дата обезличена Номер обезличен о расторжении брака Образцова Г. И. и ФИО3
Согласно справке от Дата обезличена администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края, по похозяйственной книге Номер обезличен в лицевом счете Номер обезличен по адресу ... района Алтайского края, ... значится ФИО4, 1949 г.р. л.д.32).
Дата обезличена истцом в адрес ответчицы была направлена в письменном виде претензия с предложением забрать в связи со сменой места жительства принадлежащие ей вещи с территории его домовладения в срок до Дата обезличена, которая была получена представителем ответчицы ФИО5 Дата обезличена л.д.13).
На основании ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен (в ред. от Дата обезличена) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соглашение о проживании ответчицы в принадлежащем истцу жилом доме между сторонами не заключалось. Ответчица каких-либо доказательств наличия права проживания в спорном жилом доме суду не представила.
Из поступивших в суд Дата обезличена письменных возражений ответчицы на исковое заявление л.д.12) следует, что исковые требования она не признает, указав, что по договору мены истец приобрел жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., из них жилой площадью 21,6 кв.м. и незавершенный строительством жилой дом по адресу ... района Алтайского края, .... Жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., из них жилой площадью 21,6 кв.м. пришел в негодность, поэтому полагает, что приложенное к иску свидетельство о праве собственности на него недействительно. Вопрос о признании незавершенного строительством жилого дома по этому же адресу общей совместной собственностью не разрешен.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... района, на основании договора мены от Дата обезличена года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. В доме зарегистрированы истец и его бывшая жена ФИО3, брак с которой расторгнут. Ответчица перестала быть членом его семьи, у нее отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом доме, между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения по пользованию домом. Кроме того, она добровольно выехала из спорного дома и не проживает с 2006 года, совместное хозяйство не ведут.
Довод ответчицы в возражениях на иск о том, что не разрешен вопрос о признании общей совместной собственностью незавершенного строительством жилого дома по этому же адресу, где расположен спорный жилой дом, необоснован, поскольку ответчица имеет право на обращение в суд за защитой своего нарушенного права в общем порядке гражданского судопроизводства.
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, считаю их установленными и доказанными.
По смыслу вышеприведенных правовых норм, с учетом установленных обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявленного иска, поскольку истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, даже если эти нарушения не будут связаны с изъятием собственности. Ответчица, состоя на регистрационном учете в принадлежащем истцу доме против воли собственника, нарушает его права и это право подлежит защите.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного в ... района Алтайского края, по ..., общей площадью 33,3 кв.м., из них жилой площадью 21,6 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд 200 (Двести) рублей.
Ответчик вправе подать в Алтайский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение 10 дней со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случает, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л. П. Карань
Решение в окончательной форме составлено 06 августа 2010 года.
Председательствующий судья Л. П. Карань
Верно
Решение не вступило в законную силу
Судья Карань Л.П.