Дело № 2-521/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 29 декабря 2010 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ведищевой Л.А.,
при секретаре Скорых Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разова Анатолия Александровича к администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Разов А.А. обратился в суд с иском к администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности.
В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтайским малым предприятием АГРОЭС в лице ФИО6, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, был заключен договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан, согласно которому Алтайское малое предприятие АГРОЭС передало, а ФИО1 приобрел в собственность ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В преамбуле договора в качестве «Покупателя» указан только один ФИО7, тогда как в п. 2 договора указано количество членов семьи 3 человека, то есть в нем проживали: ФИО7, его жена ФИО2 и ее сын ФИО3.
Исправить указанные ошибки в административном порядке не представляется возможным, так как ФИО1, ФИО2 и ФИО3 умерли
После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, заключающееся в 1/6 доле в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, наследниками к имуществу ФИО2 являются муж ФИО1 и сын ФИО3, которые приняли наследство фактически, по 1/12 доли в праве собственности на жилой дом. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, заключающееся в 3/12 долях в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Открывшееся наследство принял фактически его отчим ФИО1, который с 1973 года состоял в браке с матерью ФИО3 – ФИО2, содержал и воспитывал ФИО3, проживал с ними одной семьей, о других наследниках ничего не известно. Свидетельство о праве на наследство ФИО3 и ФИО1 не получали, так как договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан был заключен с нарушением требований закона.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ФИО1 предварительный договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, уплатив ФИО1 15000 рублей, что подтверждается выданной им распиской. ФИО1 обязался подготовить пакет документов, необходимых для заключения основного договора купли-продажи, однако он не успел этого сделать, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.
В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Алтайский участок Белокурихинского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>.
Истец Разов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации Алтайского сельсовета <адрес> Метла О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из справки, выданной нотариусом Алтайского нотариального округа Пушниной И.Г. ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.31).
Из справки, выданной нотариусом Алтайского нотариального округа Ефименко И.Н. ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, не заводилось (л.д.32).
С учетом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, п. 3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Разова Анатолия Александровича к администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности Разова Анатолия Александровича на жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м, жилой площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение 10 дней.
Судья Л.А. Ведищева.