Дело № 2-516/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Алтайское 29 декабря 2010 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Карань Л. П.,
при секретаре Куренной О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Гринькина Василия Анатольевича об освобождении имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л:
Михалев Ю. А. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к ООО «Фирма Союз» о взыскании неустойки в размере 8911200 рублей. От истца поступило ходатайство об обеспечении иска.
Определением Горно-Алтайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения иска запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> проводить любые действия по перерегистрации прав в отношении следующих объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>А: земельного участка, принадлежащего ответчику на праве аренды, кадастровый номер 22:02:100001:0163 и незавершенного строительством здания базы отдыха, кадастровый номер 22:02:250005:0037:023/024/А:0000/А.
ДД.ММ.ГГГГ Гринькин В. А. обратился в Алтайский районный суд <адрес> с заявлением об освобождении имущества от ареста, указывая на то, что он приобрел право собственности на имущество, в отношении которого применены вышеуказанные обеспечительные меры, принятые Горно-Алтайским городским судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, просит их отменить, поскольку это препятствует осуществлению им правомочий собственника.
Как видно из материалов дела, стороны извещались о времени и месте рассмотрения заявления путем направления им судебных повесток заказными письмами с уведомлением, телеграмм, телефонограмм.
Заинтересованное лицо Михалев Ю. А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения заявления был извещен надлежащим образом путем направления ему заказного письма с уведомлением, телефонограммы и телеграммы, которая была вручена ему лично (л.д.33,34,36,38). Возражений на заявление не представил.
Представитель заинтересованного лица ООО «Фирма Союз» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом был извещен путем направления телефонограммы и телеграммы (л.д.31,35,37). Возражений на заявление не представил.
В судебном заседании Гринькин В. А. на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что обеспечительные меры, принятые Горно-Алтайским городским судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не позволяют ему зарегистрировать переход права собственности на приобретенное им имущество в установленном законом порядке.
Изучив материалы дела, выслушав заявителя, судья приходит к
следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже заложенного арестованного имущества специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества», действуя через ООО «КЭБ», продало индивидуальному предпринимателю Гринькину Василию Анатольевичу следующее имущество, находящееся по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>: право аренды на земельный участок сроком на 10 лет и расположенную на нем туристическую базу, принадлежащую по праву собственности ООО «Фирма Союз», состоящую из: незавершенная строительством база отдыха (замок) – 1, замки летние одноэтажные – 10, домики летние двухэтажные – 2, летняя беседка -1, кабинки летние для приема пищи – 6, искусственные водоемы – 2, бассейн – 1, кухня – 1, здание администраторской – 1, здание медпункта – 1, кадастровый номер 22:02:250005:0037:023/024/А:0000/А, общей площадью 378,7 кв.м. Указанное имущество продано на основании акта описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> и акта передачи арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДП-04/2213, в соответствии с поручением на прием и реализацию имущества от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.4-7).
Как следует из решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску индивидуального предпринимателя Гринькина В. А. к индивидуальному предпринимателю Османову Э. А., ООО «Био-Веста» о признании недействительным зарегистрированного права собственности на здание, признании права собственности на туристическую базу, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Био-Веста», <адрес> на летнее кафе, расположенное по адресу: <адрес>А, в части включения в состав объекта – летнее кафе следующего имущества: беседка (Л Г1), беседка (Л Г2), беседка (Л Г3), беседка (Л Г4), беседка (Л Г5), беседка (Л Г6), навес (Л Г8), навес (Л Г9), навес (Л Г10), навес (Л Г11), летняя кухня (Л Г12), беседка (Л Г13), летняя кухня (Л Г14), калитка (Л1), ворота (Л2), калитка (Л3), ворота (Л4), ограждение (Л5), замощение (Л6), замощение (Л7), бассейн (Л8). Признано право собственности индивидуального предпринимателя Гринькина Василия Анатольевича, <адрес> на туристическую базу, состоящую из: незавершенной строительством базы отдыха (замок) – 1, кадастровый номер 22:02:250005:0037:023/024/А:0000/А, замки летние одноэтажные – 10, домики летние двухэтажные – 2, летняя беседка -1, кабинки летние для приема пищи – 6, искусственные водоемы – 2, бассейн – 1, кухня – 1, здание администраторской – 1, здание медпункта – 1, расположенные по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>А (л.д.10-16).
Определением Горно-Алтайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения иска Михалева Ю. А. к ООО «Фирма Союз» о взыскании неустойки Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрещено проводить любые действия по перерегистрации прав в отношении следующих объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>А: земельного участка, принадлежащего ответчику на праве аренды, кадастровый номер 22:02:100001:0163 и незавершенного строительством здания базы отдыха, кадастровый номер 22:02:250005:0037:023/024/А:0000/А.
Согласно выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и № собственником нежилого объекта площадью застройки 378,7 кв.м., кадастровый номер 22:02:250005:0037:023/024/А:0000/А., арендатором земельного участка площадью 21000 кв.м., кадастровый номер 22:02:100001:0163, расположенных по адресу: <адрес>, с. Ая, <адрес>, является ООО «Фирма Союз». ДД.ММ.ГГГГ на данные объекты наложен арест в пользу Горно-Алтайского городского суда <адрес> (л.д.8-9).
Таким образом, Горно-Алтайским городским судом <адрес> применены обеспечительные меры в отношении имущества, собственником которого должник - ООО «Фирма Союз» не является, в связи с чем нарушены права законного собственника - Гринькина В. А. по осуществлению им правомочий собственника, в первую очередь по регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущества в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судом или судьей по заявлению ответчика либо по инициативе суда или судьи.
В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
С учетом указанных норм, принимая во внимание вышеизложенное обстоятельства, суд полагает, что заявление Гринькина В. А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 144 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Отменить обеспечительные меры, принятые Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай на основании определения от 03 июня 2010 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю проводить любые действия по перерегистрации прав в отношении следующих объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу <адрес>, с. Ая, <адрес>А: земельный участок, принадлежащий ООО «Фирма Союз» на праве аренды, кадастровый номер 22:02:100001:0163 и незавершенное строительством здание базы отдыха, кадастровый номером 22:02:250005:0037:023/024/А:0000/А.
Копию настоящего определения направить:
1. заявителю Гринькину В. А., заинтересованным лицам Михалеву Ю. А., ООО «Фирма Союз», Горно-Алтайскому городскому суду Республики Алтай - для сведения;
2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - для исполнения.
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через районный в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л. П. Карань
Определение не обжаловано, вступило в законную силу 12.01.2011.
Верно
Судья Л.П. Карань
Начальник отдела Л.Ф. Шишова