Дело № 2- 137/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 15 апреля 2011 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ведищевой Л.А.,
при секретаре Скорых Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.С. к Петрову В.А., МО Алтайский сельсовет Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Петрова Н.С. обратилась в суд с иском к Петрову В.А., администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Советская Сибирь», в лице ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и Петровой Н.С. с другой стороны, был заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого, «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрёл квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> <адрес>.
В преамбуле договора в качестве покупателя указана Петрова Н.С. На момент заключения данного договора в указанной квартире проживали три человека – Петрова Н.С., Петров В.А. и ФИО1, все они являлись членами одной семьи, как указано в п. 2 договора и были прописаны в указанной квартире.
В п. 1 указанного договора указана общая площадь 44,6 кв.м., а согласно кадастрового паспорта общая площадь – 42,4 кв. м.
Исправить указанные ошибки в административном порядке не представляется возможным, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследство, заключающееся в 1/3 доле в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются истица – Петрова Н.С. и сын – Петров В.А. Открывшееся наследство Петрова Н.С. приняла путем подачи заявления нотариусу Алтайского нотариального округа и фактически, однако свидетельство о праве на наследство Петровой Н.С. не получено, так как договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключён с нарушением требований закона. Петров В.А. отказался от принятия наследства.
В связи, с чем истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 42,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
Истица Петрова Н.С. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Петров В.А., представитель ответчика администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Метла О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования истца признали в полном объеме.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ветрова А.В. в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Из сообщения нотариуса Алтайского нотариального округа ФИО9 следует, что по данным Алфавитных книг учета наследственных дел по Алтайскому нотариальному округу заведено наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Петрова Н.С., с заявлением об отказе от наследства обратился сын наследодателя Петров В.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, п.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Петровой Н.С. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью 42,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.А. Ведищева