Дело № 2-192/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 24 мая 2011 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Семенниковой О.И.,
при секретаре Кочтыговой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «АТТА Ипотека» к Чаплыгиной М.В., Чаплыгину К.Г., о взыскании суммы долга и об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Чаплыгиной М.В., Чаплыгину К.Г., о взыскании суммы долга и об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что 05.09.2006 года истцом Чаплыгиной М.В. и Чаплыгину К.Г. был предоставлен ипотечный жилищный кредит в размере 176 500 рублей на срок 120 месяцев на ремонт квартиры, находящейся по адресу: <адрес>1, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м.
В обеспечение обязательств по возврату кредита в залог было передано указанное жилое помещение, стоимостью по состоянию на 08.08.20006 года – 353 000 рублей.
Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, выданной первоначальному залогодержателю – КБ «Алтайкапиталбанк» (ООО) филиал в г. Бийске.
Права по Закладной были переданы 30.10.2006 года организацией ОАО «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» ООО «АТТА Ипотека».
По условиям закладной, ответчики были обязаны вносить ежемесячно, не позднее последнего дня месяца, аннуитетный платеж в размере 3087,51 рубля.
За период с 01.10.2008 года по 15.03.2011 года ответчиками Чаплыгиными была допущена совокупная сумма просрочки платежей, в сумме 33950,12 рубля, в том числе:
- задолженность по погашению основного долга 13 044,62 рубля;
- задолженность по уплате процентов по Закладной 20905,5 рубля;
На 15 марта 2011 года проценты за текущий месяц по дату заявления составили 888 01 рубля;
На 15.03.2011 остаток неисполненных обязательств по основному долгу составил 140151,33 рубля;
Согласно п. 19.1 и п. 19.2 закладной, ответчики должны были при нарушении срока возврата суммы обязательств и /или уплаты начисленных процентов уплатить неустойку в виде пени, в размере 2,00% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в солидарном порядке по состоянию на 15.03.2011 года 173268,05 рубля, в том числе:
- остаток неисполненных обязательств по основному долгу 140151,33 рубля;
- сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 21793,51 рубля;
- сумму неуплаченных пеней в размере 0,20% от суммы просроченных ежемесячных аннуитентных платежей – 11323,21 рубля;
Взыскать с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в солидарном порядке в пользу истца, начиная с 16.03.2011 года и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом, в размере 17 % годовых, пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 16.03.2011 года по день реализации жилого помещения на торгах, включительно.
Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1. Определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью квартиры 353000 рублей. Взыскать с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 8665,36 рублей.
В судебном заседании представитель истца Сутула Т.Г., действующая на основании доверенности от 23.12.2010 года, заявленные требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. сумму задолженности по состоянию на 24.05.2011 года, в размере 182581,86 рубля, в том числе:
- остаток неисполненных обязательств по основному долгу 140151,33 рубля;
- сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 24499,22 рубля;
- проценты текущего периода – 1391,96;
- начисленные пени, в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, в размере 16539,35 рубля.
Взыскать с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в солидарном порядке начиная с 24.05.2011 года и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом, в размере 17 % годовых, пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с 24.05.2011 года по день реализации жилого помещения на торгах, включительно.
Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1. Определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью квартиры 353 000 рублей. Взыскать с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 8665,36 рублей.
В судебном заседании ответчики Чаплыгина М.В., Чаплыгин К.Г. заявленные требования истца в таком объеме признали полностью.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, п. 3 ст.173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «АТТА Ипотека» к Чаплыгиной М.В., Чаплыгину К.Г., о взыскании суммы долга и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в солидарном порядке в пользу ООО «АТТА Ипотека» сумму задолженности по кредитному договору № 259/6-ИП от 05 сентября 2006 года по состоянию на 24 мая 2011 года, в размере 182581,86 рубля, в том числе:
- остаток неисполненных обязательств по основному долгу 140151,33 рубля;
- сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – 24499,22 рубля;
- проценты текущего периода – 1391,96;
- начисленные пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, в размере 16539,35 рубля.
Определить к взысканию с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в пользу ООО «АТТА Ипотека» сумму процентов за пользование кредитом, исходя из 17,00% годовых, подлежащих начислению на сумму основного долга, в размере 140 151 рубль 33 копейки за период с 25 мая 2011 года по день исполнения обязательства по возврату суммы долга.
Обратить взыскание на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Чаплыгиной М.В., Чаплыгину К.Г., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры 353 000 рублей.
Взыскать с Чаплыгиной М.В., Чаплыгина К.Г. в пользу ООО «АТТА Ипотека» 8665,36 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение 10 дней со дня вынесения
Судья О.И. Семенникова