с. Алтайское 21 февраля 2012 года

Судья Алтайского районного суда Алтайского края Семенникова О.И.,

при секретаре Кочтыговой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Воробьевой М.С., Воробьеву Н.Г., Бочарову М.А. о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО ИКБ «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указывает, что 13.11.2007 года между ОАО КБ «Региональный кредит» и Воробьевой М.С., Воробьевым Н.Г., Бочаровым М.А. был заключен кредитный договор на сумму 194000 рублей на приобретение Воробьевой М.С. и Воробьевым Н.Г. жилого дома по ул. Новая, 38 в с. Сараса. Кредит был предоставлен на 180 месяцев под 12,25% годовых. Заемщики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором в соответствии с графиком платежей. Согласно условий заключенного договора, заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами им всем принадлежащим им имуществом. За нарушение срока возврата кредита, заемщики уплачивают банку 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита. В случае нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом заемщики уплачивают банку пеню в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. Заемщики с 01.10.2009 года стали ненадлежащим образом производить погашение задолженности, нарушая срок оплаты. По состоянию на 30.11.2011 года имелось более 12 случаев нарушения сроков уплаты ежемесячных платежей, каждый из которых на сумму 2368,93 рубля. Общая сумма задолженности ответчиков по кредиту по состоянию на 30.11.2011 года составляет 304093,03 рубля, в том числе: ссудная задолженность – 170734 рубля; просроченная ссуда – 15600,95 рубля; срочные проценты – 1749,1 рубля; просроченные проценты – 53513,36 рубля; штрафные санкции за просрочку уплаты процентов – 49085 рублей; штрафные санкции за просрочку возврата ссуды – 13410,62 рубля. Обеспечением своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов является ипотека жилого дома и земельного участка по ул. Новая, 387 в с. Сараса Алтайского района, данное имущество находится в залоге у ОАО КБ «Региональный кредит» до момента государственной регистрации права собственности Воробьевой М.С. и Воробьева Н.Г.. В настоящее время правопреемником ОАО КБ «Региональный кредит» и новым владельцем закладной является ООО ИКБ «Совкомбанк».

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № 318 от 13.11.2007 года в сумме 304093,03 рубля, в том числе: ссудная задолженность – 170734 рубля; просроченная ссуда – 15600,95 рубля; срочные проценты – 1749,1 рубля; просроченные проценты – 53513,36 рубля; штрафные санкции за просрочку уплаты процентов – 49085 рублей; штрафные санкции за просрочку возврата ссуды – 13410,62 рубля, в возмещение расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд – 10240,93 рубля. Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом и земельный участок, находящиеся в с. Сараса Алтайского района Алтайского края ул. Новая, 38, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 280000 рублей, в том числе стоимость жилого дома – 240000 рублей, стоимость земельного участка – 40000 рублей.

В судебном заседании представители сторон заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

В соответствии с данным мировым соглашением ответчики Воробьева М.С., Воробьев Н.Г., Бочаров М.А. признают требования Истца о взыскании сумм задолженности по кредитному договору №318 от 13.11.2007 г. в следующем размере: ссудная задолженность - 170 734 руб. 00 коп.; просроченная ссуда -15 600 руб. 95 коп.; срочные проценты - 1 749 руб. 10 коп.; просроченные проценты - 53 513 руб. 36 коп.; штрафные санкции за просрочку уплаты процентов - 49 085 руб. 00 коп.; штрафные санкции за просрочку возврата ссуды - 13 410 руб. 62 кон. Всего на общую сумму: 304 093 руб. 03 коп.

Кроме того, ответчики признают требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки: жилой дом (кадастровый номер 22:02:090002:0045:01:202:002:000051210) и земельный участок (кадастровый номер 22:02:090002:0045) находящиеся по адресу: Алтайский край, Алтайский район, с. Сараса, ул. Новая, д. 38, путем продажи с публичных торгов, а также требования об установлении начальной продажной цены заложенного имущества: жилой дом (кадастровый номер 22:02:090002:0045:01:202:002:000051210) и земельный участок (кадастровый номер 22:02:090002:0045) находящиеся по адресу: Алтайский край, Алтайский район, с. Сараса, ул. Новая, д. 38, в размере 280 000 руб. 00 коп., в том числе стоимость жилого дома 240 000 руб. 00 коп., стоимость земельного участка 40 000 руб. 00 коп., и требования о возмещении ответчиками в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 240 руб. 93 коп.

Ответчики обязуются в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения Алтайского районного суда Алтайского края об утверждении настоящего мирового соглашения оплатить Истцу единовременным платежом в счет предъявленных по вышеназванному делу требований денежные средства в сумме: просроченная ссуда - 15 600 руб. 95 коп.; срочные проценты - 1 749 руб. 10 коп.; просроченные проценты - 53 513 руб. 36 коп.; возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 240 руб. 93 коп. Всего на общую сумму: 81 104 руб. 34 коп.

Оставшаяся часть задолженности, в размере 233 229 руб. 62 коп., оплачивается ответчиками ежемесячно до 20 числа каждого месяца, в сумме не менее 5 000 руб. 00 коп. в месяц, до полного погашения задолженности указанной в настоящем пункте мирового соглашения.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу, в размере, превышающем сумму, указанную в п. 1 мирового соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителем истца, ответчиками, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения, заключенного представителем истца и ответчиками, не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Беляевской Е.Ю. и ответчиками Воробьевой М.С., Воробьевым Н.Г., Бочаровым М.А., по которому:

ответчики Воробьева М.С., Воробьев Н.Г., Бочаров М.А. признают требования Истца о взыскании сумм задолженности по кредитному договору №318 от 13.11.2007 г. в следующем размере: ссудная задолженность - 170 734 руб. 00 коп.; просроченная ссуда -15 600 руб. 95 коп.; срочные проценты - 1 749 руб. 10 коп.; просроченные проценты - 53 513 руб. 36 коп.; штрафные санкции за просрочку уплаты процентов - 49 085 руб. 00 коп.; штрафные санкции за просрочку возврата ссуды - 13 410 руб. 62 кон. Всего на общую сумму: 304 093 руб. 03 коп.

Кроме того, ответчики признают требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки: жилой дом (кадастровый номер 22:02:090002:0045:01:202:002:000051210) и земельный участок (кадастровый номер 22:02:090002:0045) находящиеся по адресу: Алтайский край, Алтайский район, с. Сараса, ул. Новая, д. 38, путем продажи с публичных торгов, а также требования об установлении начальной продажной цены заложенного имущества: жилой дом (кадастровый номер 22:02:090002:0045:01:202:002:000051210) и земельный участок (кадастровый номер 22:02:090002:0045) находящиеся по адресу: Алтайский край, Алтайский район, с. Сараса, ул. Новая, д. 38, в размере 280 000 руб. 00 коп., в том числе стоимость жилого дома 240 000 руб. 00 коп., стоимость земельного участка 40 000 руб. 00 коп., и требования о возмещении ответчиками в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 240 руб. 93 коп.

Ответчики обязуются в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения Алтайского районного суда Алтайского края об утверждении настоящего мирового соглашения оплатить Истцу единовременным платежом в счет предъявленных по вышеназванному делу требований денежные средства в сумме: просроченная ссуда - 15 600 руб. 95 коп.; срочные проценты - 1 749 руб. 10 коп.; просроченные проценты - 53 513 руб. 36 коп.; возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 240 руб. 93 коп. Всего на общую сумму: 81 104 руб. 34 коп.

Оставшаяся часть задолженности, в размере 233 229 руб. 62 коп., оплачивается ответчиками ежемесячно до 20 числа каждого месяца, в сумме не менее 5 000 руб. 00 коп. в месяц, до полного погашения задолженности указанной в настоящем пункте мирового соглашения.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу, в размере, превышающем сумму, указанную в п. 1 мирового соглашения (304093,03).

Производство по делу по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Воробьевой М.С., Воробьеву Н.Г., Бочарову М.А. о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья О.И. Семенникова