Дело № 2-193/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 29 июня 2012 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Семенниковой О.И.
при секретаре Скорых Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Печениной Н.Д., Замятина В.С. к Администрации Алтайского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Печенина Н.Д., Замятин В.С. обратились в суд с иском к администрации Алтайского сельсовета о признании за Печениной Н.Д. права на 9/24 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 79,4 кв.м., расположенный в с.Алтайское по ул.Заводская, 25, за Замятиным В.С. права на 3/24 доли в праве собственности на данный объект недвижимости.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании договора, заключенного 04 сентября 1992 года малым предприятием «АГРОЭС» и Клепиковым В.В., в порядке приватизации Клепикову В.В. была передана ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся в с.Алтайское по ул.Заводская, 25, в установленном порядке данный договор был зарегистрирован в органах БТИ 23 сентября 1992 года.
На момент заключения договора приватизации, в указанной ? доли жилого дома проживали: Клепиков В.В., супруга – Клепикова С.М., сын – Клепиков И.В., сын Клепиковой С.М. – Замятин В.С.
Замятин В.С. позднее, в порядке приватизации приобрел право собственности на квартиру, находящуюся в с.Степное Родинского района Алтайского края.
31 августа 2006 года умер Клепиков И.В., после его смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на указанный выше жилой дом.
Наследниками Клепикова И.В. являлись его родители – Клепиков В.В., Клепикова С.М.
23 декабря 2011 года умерла Клепикова С.М., после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на данный дом.
Наследниками к имуществу умершей являются – супруг Клепиков В.В., сын Замятин В.С.
04 января 2012 года умер Клепиков В.В., после его смерти открылось наследство в виде 9/24 долей в праве собственности также на данный дом.
Истица Печенина Н.Д. является единственным наследником к имуществу умершего, которая приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору.
Свидетельство о праве на наследство истцами не может быть получено, поскольку договор приватизации от 04 сентября 1992 года был заключен с нарушением требований закона, в нем не были поименованы все члены семьи, указан только численный состав.
Впоследствии истец Замятин В.С. уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право на 7/32 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по ул.Заводская, 25 в с.Алтайское, с учетом его доли в этом доме как участника приватизации.
В судебном заседании представитель истицы Шипунова Н.Н. требования уточнила, просила суд признать право истицы на 3/8 доли в праве собственности на указанный выше жилой дом.
Представитель истца Оришак В.Ф. поддержала требования Замятина В.С. с учетом их уточнения, дополнив, при этом, что у истца Замятина В.С. отсутствует подлинник договора приватизации квартиры, находящейся в с.Степное Родинского района, в связи с чем, предоставленная копия данного договора не может являться допустимым доказательством.
Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, 04 сентября 1992 года малым предприятием «АГРОЭС» Клепикову В.В. в порядке приватизации была передана ? доля в собственности на жилой дом, расположенный в с.Алтайское, ул.Заводская, 25.
По данным Алтайского отдела статистики малое предприятие «АГРОЭС» с 08 июля 1996 года преобразовано в ГУП «Алтайский пенькозавод», которое с 23 декабря 2002 года реорганизовано в МУП «Алтайский пенькозавод», деятельность предприятия приостановлена. (л.д.14)
Право собственности Клепикова В.В. на указанный объект недвижимости было зарегистрировано в органах БТИ 23 сентября 1992. (л.д.11-13)
Из содержания п.2 договора, следует, что на момент его заключения семья Клепикова В.В. состояла из 4 человек.
Согласно справки-выписки из похозяйственной книги, на 01 января 1992 года по ул.Заводская, 25-3 были зарегистрированы: Клепиков В.В., Клепикова С.М., Замятин В.С., Клепиков И.В. (л.д.15)
На момент заключения договора приватизации Клепиков В.В. и Клепикова С.М. состояли в зарегистрированном браке (л.д.23)
Родственные отношения Клепикова И.В. с Клепиковыми В.В. и С.М., а также Клепиковой С.М. с Замятиным В.С. подтверждены свидетельствами о рождении Клепикова И.В. и Замятина В.С. (л.д.40, 58)Факты смерти Клепикова И.В., последовавшей 31 августа 2006 года, Клепиковой С.М., последовавшей 28 декабря 2011 года, Клепикова В.В., последовавшей 10 января 2012 года подтверждены свидетельствами о смерти (л.д.19, 21, 22)
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с правилами, установленными ст.1112, п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ в состав наследства Клепиковой С.М. входила 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по ул.Заводская, 25 в с.Алтайское, 1/2 доля, в котором как выше было отмечено, была приобретена Клепиковым В.В. в порядке приватизации в период брака с покойной.
Наследниками к имуществу умершей являлись муж - Клепиков В.В., который принял наследство фактически, а также сын - Замятин В.С., который принял наследство путем подачи заявления в нотариальную контору (л.д.30)
С учетом доли супруги, доля Клепикова В.В. в спорном жилом доме составила 3/8.
Наследником умершего Клепикова В.В. в силу закона является мать покойного - Печенина Н.Д., (л.д.18, 20), которая в соответствии с правилами, установленными ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ приняла наследство, обратившись в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.30)
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Печениной Н.Д. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, требования истца Замятина В.С. подлежат удовлетворению частично в размере 1/8 доли в праве собственности на спорный жилой дом.
Суд не принимает доводы Замятина В.С. о его праве на долю в указанном выше жилом доме в порядке приватизации, поскольку в судебном заседании с достоверностью нашел подтверждение факт того, что Замятин В.С. воспользовался своим правом приобрести в собственность жилье в порядке приватизации, заключив 27 мая 1993 года соответствующий договор с ФГУППЗ «Степной» (л.д.25), тогда как в силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Действительно, суду предоставлена копия названного выше договора, однако, данная копия не является единственным доказательством приобретения истцом в порядке приватизации в собственность жилья, данный факт кроме этого подтверждается пояснениями самого истца, данными в ходе рассмотрения дела 31 мая 2012 года (л.д.60-60), предоставленными им свидетельствами о регистрации права собственности на квартиру, находящуюся в с.Степное Родинского района, ул.Титова, 39-2, из которых видно, что право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано на основании договора на передачу и продажу квартир домов в собственность граждан от 27 мая 1993 года. (л.д.54)
На основании изложенного. руководствуясь ст.ст.98, 100, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Печениной Н.Д. к администрации Алтайского сельсовета о признании права собственности удовлетворить.
Признать право Печениной Н.Д. на 3/8 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 79,4 кв.м., находящийся по адресу: с.Алтайское Алтайского района Алтайского края, ул.Заводская, 25.
Исковые требования Замятина В.С. к администрации Алтайского сельсовета о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать право Замятина В.С. на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 79,4 кв.м., находящийся по адресу: с.Алтайское Алтайского района Алтайского края, ул.Заводская, 25.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.И. Семенникова
Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2012 года.
Судья О.И. Семенникова