Дело № 2-308/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 04 июля 2012 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Карань Л. П.,
с участием прокурора Алтайского района Алтайского края Карабина А. Г.,
адвоката Атамановой О. Г., представившей удостоверение № 1049, ордер № 028274,
при секретаре Семеновой О. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Н.П., Виноградовой Н.П. к Елёскину Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Соистцы обратились в суд с иском о выселении ответчика из принадлежащего им на праве собственности жилого дома, находящегося в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края по ул. Партизанская, 11.
В обоснование заявленных требований соистцы указывают, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2002 22 ВГ № 120385.
27.07.2010 по просьбе сына соистцами был было дано разрешение на регистрацию в принадлежащим им жилом доме Елёскина Евгения Леонидовича, 23.06.1973 года рождения. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал в их доме, проживал в с. Старобелокуриха на съемной квартире.
На просьбы соистцов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке Елёскин Е. Л. отказывался, в настоящее время выехал за пределы Алтайского района и его местонахождение им не известно. Регистрация соответчика в принадлежащем соистцам жилом доме не позволяет им реализовать свои права на получение субсидий и дополнительных льгот.
На основании изложенного соистцы просят суд признать Елёскина Н.П., № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алтайский район, с. Старобелокуриха, ул. Партизанская, 11, и выселить Елескина Е.Л. из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела соистцы уточнили исковые требования, просили признать Елёскина Н.П., № утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме № 11, расположенном по ул. Партизанская в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края, принадлежащим им на праве общей совместной собственности.
В судебном заседании соистцы поддержали уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснили, что ответчик был зарегистрирован в их доме по просьбе их сына Виноградова И. Н., никогда там не проживал, а в настоящее время выехал за пределы Алтайского района и его местонахождение им не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ (л.д. 11, 23).
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного по последнему месту жительства, с участием адвоката, назначенного в качестве представителя ответчика (л.д.16).
Адвокат адвокатской конторы Алтайского района НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Атаманова О. А., представившая удостоверение № 1049, ордер № 028274, участвующая в рассмотрении дела по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что отсутствуют доказательства наличия у ответчика другого жилья.
Выслушав, участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Право собственности соистцов на жилой дом, расположенный в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края по ул. Партизанская, 11, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 22 ВГ 120385 от 14.08.2002 (л.д.7).
Факт регистрации Елёскина Е. Л. по месту жительства в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края по ул. Партизанская, 11 подтвержден адресной справкой от 19.06.2012 ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Алтайское (л.д.14), а также справкой от 29.05.2012 администрации Старобелокурихинского сельсовета Алтайского района Алтайского края, выданной на основании записи на странице 58 домовой книги сельсовета № 17 (л.д.8).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Таблер О. А. суду показала, что с 2005 года она проживает по-соседству с Виноградовыми, кто такой Елескин, ей не известно, она никогда его в доме у Виноградовых не видела.
В связи с тем, что соистцы являются собственниками жилого дома, к отношениям сторон применяются положения главы 5 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи соистцов, совместно с ними не проживает, общее хозяйство ими не ведётся, никогда не проживал в жилом доме № 11, расположенном по ул. Партизанская в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края, имеет иное фактическое место жительства.
Доказательств, указывающих на то, что ответчик наравне с собственниками исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуется данным жилым помещением, сохраняет право пользования им, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суду не предоставлено.
Поскольку ответчик совместно с сособственниками жилого дома № 11, расположенном по ул. Партизанская в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края не проживает, не является членом их семьи, договор с истцами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, право пользования жилым помещением у него прекращено, однако он в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, что препятствует соистцам реализовать свои права на получение субсидий и дополнительных льгот, у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска о прекращении его права пользования жилым помещением в указанном жилом доме.
Таким образом, суд полагает, что с 31.05.2012, то есть, с момента подачи искового заявления в суд, ответчик утратил право пользования жилым помещением жилом доме № 11, расположенном по ул. Партизанская в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края.
При этом не имеют правового значения те обстоятельства, что другого жилого помещения для осуществления регистрации ответчик не имеет, поскольку само по себе наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, не порождает права пользования этим жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении уточненного искового заявления, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение этой собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление Виноградова Н.П. Виноградовой Н.П. к Елёскину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Елёскина Н.П. родившегося № утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме № 11, расположенном по ул. Партизанская в с. Старобелокуриха Алтайского района Алтайского края, принадлежащим на праве общей совместной собственности Виноградову Н.П. и Виноградовой Н.П.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья Л. П. Карань
Решение в окончательной форме составлено 08 июля 2012 года.
Председательствующий судья Л. П. Карань