Дело № 2- 336/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 30 июля 2012 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ведищевой Л.А.,
при секретаре Скорых Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Стандарт» к Тамилиной Я.Н. Тамилиной А.Л. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Агро-Стандарт» обратилось в суд с иском к Тамилиной Я.Н., Тамилиной А.Л. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО2 владел на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 2 000 кв.м., предоставленным ему для строительства хозпостроек, расположенным по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №. На указанном земельном участке ФИО2 было возведено нежилое здание, которое принадлежало ФИО2 по праву собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдал Кочтыгову А.В. две доверенности на регистрацию права собственности на вышеуказанное здание и на его продажу. Право собственности на нежилое здание было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующим через представителя по доверенности Кочтыгова А.В., и ООО «Агро-Стандарт» был заключен договор купли-продажи принадлежащего ФИО2 здания, расположенного по адресу: <адрес>, (за чертой села) в районе гурта №. Цена приобретаемой ООО «Агро-Стандарт» недвижимости по договоренности сторон была установлена в 55 000 рублей. Оговоренную сумму ООО «Агро-Стандарт» передало Кочтыгову А.В. ДД.ММ.ГГГГ для передачи их ФИО2 Право собственности на приобретенное нежилое здание ООО «Агро-Стандарт» не успело зарегистрировать, так как ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По обоюдному согласию расходы по оформлению необходимых документов по переходу права собственности от ФИО2 к ООО «Агро-Стандарт», ООО «Агро-Стандарт» принимало на себя.
На основании изложенного истец просит суд признать состоявшейся сделку купли-продажи недвижимого имущества, согласно которой ФИО2, действующий через представителя Кочтыгова А.В., продал ООО «Агро-Стандарт» нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №. Признать право собственности ООО «Агро-Стандарт» на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №.
В судебном заседании представитель истца ООО «Агро-Стандарт» Оришак В.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила признать состоявшейся сделку купли-продажи недвижимого имущества, согласно которой ФИО2, действующий через представителя Кочтыгова А.В., продал ООО «Агро-Стандарт» нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №. Признать право собственности ООО «Агро-Стандарт» на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №.
Соответчики Тамилина Я.Н., Тамилина А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме.
Согласно сообщения нотариуса Алтайского нотариального округа Пушниной И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону к имуществу ФИО2, являются: дочь – Тамилина Я.Н., обратившаяся с заявлением о принятии наследства; мать-ФИО17 которая не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии или об отказе от наследства; отец ФИО18. – который не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии или об отказе от наследства; сын – ФИО10, который не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии или об отказе от наследства; супруга – Тамилина А.Л., которая не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии или об отказе от наследства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска соответчиками, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Стандарт» к Тамилиной Я.Н., Тамилиной А.Л. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать состоявшейся сделку купли-продажи недвижимого имущества, согласно которой ФИО2, действующий через представителя Кочтыгова А.В. , продал Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Стандарт» нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №.
Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Стандарт» на нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> (за чертой села) в районе гурта №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение месяца со дня вынесения.
Судья Л. А. Ведищева.