Дело № 2-377/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 12 сентября 2012 года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Семенниковой О.И.,
с участием пом. прокурора Алтайского района Алтайского края Макаровой А.А.,
адвоката Атамановой О. А., представившей удостоверение № 1049, ордер № 028236,
при секретаре Скорых Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанцева А.А. к Миначенкову В.В., Вагнер И.Ю., ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Алтайское о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Казанцев А.А. обратился в суд с иском ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указывает, что он является собственником жилого помещения по ул. Полевая, 18 в с. Сараса Алтайского района Алтайского края на основании договора дарения от 10.04.2008 года. Ответчики были зарегистрированы в указанном доме прежним хозяином. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу не известно. Ответчики родственниками Казанцеву А.А. не являются, в связи с чем он просит суд признать Миначенков В.В., Вагнер И.Ю. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в с. Сараса Алтайского района Алтайского края ул. Полевая, 18. Обязать УФМС по Алтайскому краю снять Миначенкова В.В., Вагнер И.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Казанцев А.А. заявленные исковые требования уточнил, просил признать Миначенков В.В., Вагнер И.Ю. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в с. Сараса Алтайского района Алтайского края ул. Полевая, 18, в остальной части требования не поддержал.
Ответчики Миначенко В.В., Вагнер И.Ю. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные заказной почтой были возвращены в суд с отметкой об отсутствии адреса по указанному адресу (л.д.19, 22).
Участвующий в деле адвокат Атаманова О. А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков Миначенкова В.В., Вагнер И.Ю., место жительства которых неизвестно, действующая на основании удостоверения адвоката № 1049 и ордера № 028236, возражая в судебном заседании против иска, пояснила, что ей неизвестна позиция по иску лиц, интересы которых она представляет.
Представитель ответчика ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Алтайское в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне времени и месте судебного заседания надлежащим образом был извещен.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца Казанцева А.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные в с. Сараса Алтайского района Алтайского края по ул. Полевая, 18, подтверждается договором дарения от 10.04.2008 и свидетельством о государственной регистрации права от 30.04.2008 22 АБ 329204 (л.д.7-9).
Факт регистрации ответчиков по ул. Полевая, 18 в с. Сараса Алтайского района Алтайского края подтвержден ответом на судебный запрос ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Алтайское от 24.08.2012 № 18/1-1333 (л.д.17-18).
В связи с тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, к отношениям сторон применяются положения главы 5 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования им по основаниям, предусмотренным ЖК РФ. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу вышеназванных норм закона лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, в том числе, если оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Доказательств, указывающих на то, что ответчики наравне с собственником исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, пользуются данным жилым помещением, сохраняют право пользования им, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчиками и их представителем суду не предоставлено.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не является членами семьи истца, совместно с ним не проживают, договор с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключали, в связи с чем они утратили право на проживание в вышеуказанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности.
Снятие гражданина с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 91.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мета пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения и признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что иск обоснован и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение этой собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казанцева А.А. к Миначенкову В.В., Вагнер И.Ю., ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Алтайское о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Миначенкова В.В., <данные изъяты>, Вагнера И.Ю., <данные изъяты> рождения утратившими право пользования жилым домом по ул. Полевая, 18 в с. Сараса Алтайского района Алтайского края, принадлежащего на праве собственности Казанцеву А.А..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья О.И. Семенникова