№ 11-5/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> 26 апреля 2011 года
Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Ласуновой Н.В., ответчика Киселевой Н.А. и ее представителя Асенькина А.В., ответчика Киселевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу истца Ласуновой Н.В. на определение мирового судьи судебного участка № по Альшеевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ и материалы дела,
УСТАНОВИЛ:
Вышеуказанным определением мирового судьи Отказано в принятии искового заявления Ласуновой Н.В. к Киселевой Н.А., Киселевой С.В. об установлении порядка пользования земельным участком. При этом в своем определении мировой судья мотивировал тем, что порядок пользования земельным участком может быть установлен только между сособственниками земельного участка.
Истцом Ласуновой Н.В. на определение мирового судьи подана частная жалоба, в которой истец просит отменить определение мирового судьи, мотивируя тем, что ей было подано мировому судье исковое заявление об установлении порядка пользования земельным участком по адресу <адрес>. Ее исковое заявление относится к делам об определении порядка пользования имуществом. Порядок пользования земельным участком определяется ст.35 ч.2 ЗК РФ, в которой сказано, что к собственнику здания переходит и право на земельный участок с учетом долей в праве собственности. Суд при разрешении подобного рода споров привлекает к участию всех лиц, право собственности которых зарегистрировано в установленном порядке, либо предполагается в силу закона. Истцы Киселева Н.А. и Киселева С.В. фактически вступили во владение наследством, а у Киселевой Н.А. оформлено свидетельство о праве собственности на домовладение по закону на 1/9 часть. Она как собственник земельного участка, фактически им не владеет, и затягивание оформления своих прав на землю истцами не должно ущемлять ее прав как собственника.
-Истец Ласунова Н.В. в суде свою жалобу поддержала и дала показания по своему содержанию соответствующие жалобе, кроме того, показала, что после смерти наследодателя наследники т.ч. Киселева Н.А. и Киселева С.В. владеют и пользуются земельным участком согласно ст.35 ЗК РФ. Суд не вправе отказать в принятии искового заявления об определении порядка пользования земельным участком, поскольку в силу ст.35 ЗК РФ право общей долевой собственности ответчиков на часть земельного участка предполагается в силу закона, то есть как наследников, вступивших во владение наследственным имуществом, но не оформивших своих прав на земельный участок.
-Ответчик Киселева С.В. в суде показала, что спора о праве на земельный участок нет, ей по наследству принадлежит ? доля на жилой дом, и такая же доля на придомовой земельный участок, необходимо установить порядок пользования общим земельным участком.
-Представитель ответчика Киселевой Н.А. Асенькин А.В. в суде показал, что Киселева Н.А. пользовалась общим земельным участком, Киселева Н.А. имеет право на 1/9 долю земельного участка, спора о праве на земельный участок нет.
Суд находит, что определение мирового судьи подлежит отмене, а частная жалоба Ласуновой Н.В. удовлетворению по следующим основаниям: мировым судьей отказано в принятии искового заявления Ласуновой Н.В. об установлении порядка пользования земельным участком в соответствии п.1 ст.8 ГК РФ связывает возникновение гражданских прав и обязанностей) право на это имущество, в том числе и о порядке пользования земельным участком, закрепленном, в частности, ст.269,271 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ если это не связано с оспариванием права собственности. Истец Ласунова Н.В. и ответчики Киселева Н.А. и Киселева С.В. имеют право на один и тот же указанный земельный участок, это право между ними не оспаривается. Истцом подан иск об определении порядка пользования этим имуществом. Данный земельный участок наследодателю был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности, наследниками являются истец Ласунова Н.В., ответчики Киселева Н.А. и Киселева С.В. Отсутствие зарегистрированного права ответчиков на земельный участок не должно являться препятствием для рассмотрения требований истицы. Определение порядка пользования земельным участком не зависит от вида прав на земельный участок. Разногласия возникли между сособственниками жилого дома по вопросу пользования общим земельным участком, предоставленном в установленном порядке. В связи с изложенным мировой судья необоснованно признал данный спор неподсудным мировому судье, поэтому определение мирового судьи нельзя признать законным и оно подлежит отмене, а жалоба Ласуновой Н.В. удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,327-329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение мирового судьи судебного участка № по Альшеевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии искового заявления по иску Ласуновой Н.В. к Киселёвой Н.А., Киселёвой С.В. об установлении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> отменить, а частную жалобу истца Ласуновой Н.В. удовлетворить.
Дело возвратить мировому судье для разрешения по существу.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение полугода со дня вступления в законную силу.
Судья Аюпов И.Э.
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>