о признании права собственности

№ 2-803/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «05» июля 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

с участием истицы Хакимовой В.З.,

третьих лиц без самостоятельных исковых требований на стороне истицы Хакимова Р.Г., Гатауллиной Л.Р., Хакимова Р.Р.

при секретаре Левченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой В.З. к Администрации СП Шафрановский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Хакимова В.З. просит признать то, что она владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками по ... ... с.Шафраново Альшеевского района РБ. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица Хакимова В.З. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ей был выделен жилой дом по адресу: ..., .... Согласно технического паспорта от Дата обезличена года площадь всех частей здания составляет 46,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 36,1 кв.м., жилая площадь 20,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 160067 рублей. За время проживания были возведены надворные постройки: веранда, крыльцо, гараж, баня, 2 сарая, навес, уборная, ворота, забор. Жилой дом с надворными постройками находятся на земельном участке площадью 714 кв.м., согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года она является собственником данного земельного участка. На сегодняшний день жилой дом с надворными постройками не оформлены и не зарегистрированы на праве собственности в Альшеевском территориальном участке Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, а для регистрации права собственности в Управлении Росреестра РБ требуется правоустанавливающий документ. Её супруг ФИО3 и дети ФИО2, ФИО1 не возражают о признании за ней право собственности на указанный дом с надворными постройками, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками нет. Все эти годы она владеет, пользуется данным домовладением: производит капитальный и текущий ремонт домовладения, содержит в порядке прилегающую территорию, за время проживания она провела газ в дом, регулярно оплачивает коммунальные платежи за газ, электроэнергию. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом с надворными постройками как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Третьи лица без самостоятельных исковых требований на стороне истицы - ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебном заседании пояснили, что не возражают о признании за Хакимовой В.З. права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: ... ... ... Альшеевского района РБ.

Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании подтвердили то, что, жилой дом Номер обезличен с надворными постройками по ... с.Шафраново Альшеевского района РБ принадлежит на праве собственности истице Хакимовой В.З., муж и дети истицы не возражают о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками. Спора о праве нет.

Ответчик – глава администрации СП Шафрановский сельский совет Альшеевского района РБ в судебное заседание не явился, извещён о дне слушания дела.

Представитель третьего лица Альшеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – заместитель начальника по Альшеевскому району Сафин Ж.Р. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом судебным извещением, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд считает исковое заявление Хакимовой В.З. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом и надворными постройками как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что подтверждается показаниями вышеуказанных лиц, ордером на вселение от Дата обезличена года, регистрацией по данному адресу с Дата обезличена года, в связи с чем она приобрела право собственности на данный земельный участок.

Принимая во внимание выше изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Хакимовой В.З. на жилой дом Номер обезличен общей площадью всех частей здания 46,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 36,1 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., с надворными постройками расположенными по ... с.Шафраново Альшеевского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья: Гаршин М.Е.

Решение вступило в законную силу 16.07.2010 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: