признание права собственности

№2-896

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «20» июля 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

при секретаре Шамсутдиновой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомичёва С.И. к Администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фомичев С.И. просит признать, что он владеет на праве собственности квартирой Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен общеполезной площадью 44,0 кв.м., полезной площадью-38,0 кв.м., в том числе жилой – 27,3 кв.м. с надворными постройками и с земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, предназначенных под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 597 кв.м. по ... в с. Раевский Альшеевского района РБ.

Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление Фомичева С.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Фомичев С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что его супруга ФИО3, находясь в зарегистрированном браке, купила Дата обезличена году ? долю жилого дома по адресу: с. Раевский, ... ... ..., что подтверждается договором Купли-продажи в реестре Номер обезличен от Дата обезличена года. Квартира в жилом доме с надворными постройками расположена на земельном участке, относящемся к категории земель населенных пунктов, предназначенных в целях индивидуального жилищного строительства, общей площадью 597 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен. Спора о границах земельного участка нет. Договор купли-продажи должным образом зарегистрирован в Альшеевском БТИ РБ, что подтверждается записью Номер обезличен в реестровой книге том Номер обезличен от Дата обезличена года. В договоре купли-продажи указано, что ФИО3 купила ? долю кирпичного жилого дома по адресу: с. Раевский, ... ..., что не соответствует действительности, так как была куплена квартира полностью. Согласно технического паспорта, выданного ГУП БТИ РБ Альшеевским участком Давлекановского межрайонного филиала общая площадь квартиры в жилом доме составляет 44,0 кв.м., полезная площадь дома составляет 38,0 кв.м., в том числе жилая 27,3 кв.м.. За время проживания были сооружены постройки: деревянный гараж, два сарая деревянных, уборная и заборы. На основании постановления главы администрации МР Альшеевский района РБ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 передан в собственность земельный участок площадью 597 кв.м. по адресу: с. Раевский, ... .... Квартира в жилом доме с надворными постройками и земельным участком не зарегистрированы на праве собственности в Управлении Росреестра по РБ, а для регистрации права собственности требуется правоустанавливающий документ. Супруга ФИО3 умерла Дата обезличена года. После смерти супруги он фактически принял наследство, пользуется вещами умершей, ухаживает за домом, регулярно оплачивает платежи за газ, электроэнергию. Дети от брака сын ФИО10 дочь ФИО4 от своей доли наследства после смерти матери отказались в его пользу. Спора о праве собственности на квартиру с земельным участком нет.

Третье лицо ФИО9 ФИО4 в судебном заседании исковые требования Фомичева С.И. поддержали. Не возражали о признании за отцом права собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... с. Раевский Альшеевского района РБ.

Третье лицо – представитель Отдела по Альшеевскому району Упарвления Росреестра по РБ ФИО6 представил заявление о рассмотрении данного дела без их участия.

Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Таняев М.А. представил заявление о том, что исковые требования Фомичева С.И. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в жилом ... с надворными постройками и земельным участком по ... с. Раевский Альшеевского района РБ признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Раевский сельсовет.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Фомичёва С.И. на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен общеполезной площадью 44,0 кв.м., полезной площадью-38,0 кв.м., в том числе жилой – 27,3 кв.м. с надворными постройками и с земельным участком, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 597 кв.м. по ... в с. Раевский Альшеевского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья: Дацун О.В.

...

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: