Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Раевский 12 августа 2010 года
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гиззатуллина Т.С.,
при секретаре Пономаревой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.Н. к Гореловой Н.Е., Горелову В.А., Гореловой В.А. и Галиеву Р.Ш. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова Н.Н. обратилась в суд с иском к Гореловой Н.Е., Горелову В.А., Гореловой В.А. и Галиеву Р.Ш., в котором просит выселить их из дома Номер обезличен по ... ..., Альшеевского района РБ без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что по просьбе ответчиков в 2006 году она заселила их в данный жилой дом с последующей покупкой дома, однако, прожив в данном жилом доме более 4-х лет, ответчики от приобретения жилого дома отказались и в добровольном порядке не желают освободить дом. Она, как собственник жилого дома, хочет в этот жилой дом в дальнейшем реализовать.
В судебном заседании Петрова И.Н. свои исковые требования поддержала. Просит суд выселить Горелову Н.Е., Горелова В.А., Горелову В.А. и Галиева Р.Ш. из дома Номер обезличен по ... с. Аксеново Альшеевского района РБ без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она ответчиков в свой жилой дом пустила с условием, что они в последующем купят у нее данный жилой дом, но на протяжении четырех лет они у нее этот жилой дом не купили, отказываются его купить из-за отсутствия денег и отказываются освободить жилой дом в добровольном порядке.
В связи с чем, она не может распоряжаться жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности.
Ответчик Горелов В.А. в судебном заседании исковые требования Петровой Н.Н. о выселении признал и пояснил, что в данный спорный жилой дом они заселились в 2006 году с условием, что в дальнейшем они купят у Петровой Н.Н. данный жилой дом, но из-за отсутствия денег они данный дом до сегодняшнего дня не купили. Петрова Н.Н. не хочет больше ждать и просит освободить жилой дом.
Ответчики Горелова Н.Е., Горелова В.А. и Галиев Р.Ш. исковые требования истицы Петровой Н.Н. не признали и пояснили, что они в данный жилой дом были заселены истицей в 2006 году с условием, что они в последующем купят у нее данный жилой дом, но из-за отсутствия денег до сегодняшнего дня они этот дом у истицы не купили и освобождать дом не желают, так как у них другого жилого помещения нет. Просят дать им месячный срок, может быть они, найдут деньги для покупки данного жилого дома.
Представитель органа опеки и попечительства Альшеевского района РБ ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований Петровой Н.Н., ссылаясь на то, что в спорном жилом доме проживает несовершеннолетний Галиев Р.Ш. и в случае удовлетворения иска Петровой Н.Н. нарушается его право на жильё.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Петровой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
Судом установлено, что в 2006 году истица Петрова Н.Н. в принадлежащей ей на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ..., с. Аксеново, Альшеевского района РБ заселила ответчиков с условием, что они в последующем купят у нее данный жилой дом, однако, прожив в данном жилом доме более 4-х лет, ответчики от приобретения жилого дома отказались из-за отсутствия у них денег для покупки жилого дома и освободить жилой дом в добровольном порядке не желают. Ответчики членами семьи истицы петровой Н.Н. не являются.
Эти обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле: копией вступившегося в законную силу решения суда от Дата обезличена года; копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года; телеграммой; справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией сельского поселения Аксеновский сельсовет Альшеевского района РБ, а также пояснениями истицы Петровой Н.Н. и ответчиков.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петровой Н.Н. удовлетворить.
Выселить Гореловой Н.Е., Горелову В.А., Горелову В.А. и Галиеву Р.Ш. из дома Номер обезличен по ... с. Аксеново Альшеевского района РБ без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Горелову Н.Е. в пользу Петровой Н.Н. ее затраты по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток путем подачи жалобы через Альшеевский районный суд РБ.
Судья Т.С. Гиззатуллин