о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок

2-1143/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «23» августа 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

при секретаре Лишмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиевой З.Н. к Администрации СП Аксеновский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Валиева З.Н. просит признать, что она владеет на праве собственности жилым домом Номер обезличен общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. с надворными постройками и земельным участком, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1087 кв.м. по ... в с. Аксеново Альшеевского района РБ.

Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление Валиевой З.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Валиева З.Н. судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Дата обезличена года умерла ФИО1, Дата обезличена года рождения. ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство о Дата обезличена года принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Аксеново, ... д.Номер обезличен. Земельный участок, на котором расположен жилой дом согласно выписки из похозяйственной книги на праве пользования принадлежал ФИО1, после её смерти единственным наследником её имущества является её сын Пенкин И.А. Дата обезличена года она и Пенкин И.А. заключили предварительный договор купли-продажи, согласно которому Пенкин И.А. продал ей жилой дом Номер обезличен, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1087 кв.м. кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., с. Аксеново, Альшеевского района РБ. В соответствии с п.4 предварительного договора купли-продажи от Дата обезличена года жилой дом с земельным участком был продан за 85000 рублей (восемьдесят пять тысяч). Договор надлежащим образом не был зарегистрирован. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на жилой с надворными постройками и земельный участок. С момента покупки жилого дома она несёт все расходы по эксплуатации и содержанию, в том числе выплачивает все налоги. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок о нет.

Ответчик Пенкин И.А. в судебное заседание не явился, поступила телеграмма о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования Валиевой З.Н. о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен с надворными постройками и земельный участок по адресу: ..., с. Аксеново, Альшеевского района РБ признает в полном объёме.

Ответчик – глава администрации СП Аксеновский сельский совет МР Альшеевский район РБ Дунин А.П. представил заявление о том, что исковые требования Валиевой З.Н. о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен с надворными постройками и земельный участок по ... с. Аксеново Альшеевского района РБ признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Аксеновский сельсовет.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдела по Альшеевскому району ФИО7 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом судебным извещением.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Валиевой З.Н. на жилой дом Номер обезличен общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. с надворными постройками и земельным участком, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1087 кв.м. по ... в с. Аксеново Альшеевского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья: Дацун О.В.

Решение вступило в законную силу «03» сентября 2010 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: