о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок

2-1211/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «07» сентября 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганеевой Р.Т. к Администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ганеева Р.Т. просит признать, что она владеет на праве собственности квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен общеполезной площадью 92,1 кв.м., полезной площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой 51,4 кв.м. и земельным участком общей площадью 590 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по ... с. Раевский Альшеевского района РБ.

Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление Ганеевой Р.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Ганеева Р.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в 1997 году её семье, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, для проживания была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с. Раевский Альшеевского района РБ. На основании Договора о передаче жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан от Дата обезличена года квартира передана в долевую собственность по 1/3 доле каждому Ганеевой Р.Т., Ганеевой Л.Г.. и Ганевой Л.Г.. Дочери заключили брак и сменили фамилии, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Согласно технического паспорта от Дата обезличенаг. общеполезная площадь квартиры составляет 92.1 кв.м., в том числе полезная площадь-73,6 кв.м., в том числе жилая 51,4 кв.м.. За время проживания сооружены надворные постройки: веранда, два сарая, гараж, баня, предбанник, уборная, ворота, заборы. Квартира с надворными постройками расположена на земельном участке, относящимся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 590 кв.м. Спора о границах земельного участка нет и поэтому постановлением главы администрации земельный участок передан в долевую собственность Ганеевой Р.Т., Ганеевой Л.Г. и Ганеевой Л.Г.. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры с надворными постройками согласно справки БТИ составляет 147877 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 155907,5 рублей. Ганеев Г.Н., дочери Гайнуллина (Ганеева) Л.Г. и Кассина (Ганеева) Л.Г. от доли в приватизации отказались, что подтверждается согласием. С 1997 года она полностью владеет, пользуется данной квартирой с надворными постройками и земельным участком: производит капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию, квартирную плату. Спора о праве собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок нет.

Третьи лица Кассина Л.Г., Гайнуллина Л.Г. - в судебном заседании исковые требования Ганеевой Р.Т. поддержали. Не возражают о признании право собственности на квартиру №5 в доме №27 и земельный участок по ул. Больничная с. Раевский Альшеевского района РБ за Ганеевой Р.Т.

Третье лицо Ганеев Г.Н.- в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В деле имеется отказ от участия в приватизации квартиры Номер обезличен и земельного участка по адресу: ... д.Номер обезличен ... района РБ.

Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Таняев М.А., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года представил заявление о том, что исковые требования Ганеевой Р.Т. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен и земельный участок по ... с. Раевский Альшеевского района РБ признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Раевский сельсовет. Дело рассмотрено в его отсутствии.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ганеевой Р.Т. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен общеполезной площадью 92,1 кв.м., полезной площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой 51,4 кв.м. и земельным участком общей площадью 590 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по ... с. Раевский Альшеевского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Дацун О.В.

Решение вступило в законную силу «18» сентября 2010 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: