ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1259/2010
с. Раевский «16» сентября 2010 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Ханнанова А.Х., Ханнановой Ф.З. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ханнанов А.Х., Ханнанова Ф.З. просят признать право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Альшеевский район, ... за ними Ханнановым А.Х., Ханнановой Ф.З. по ? доле на каждого.
Признание этого права им необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Ханнанов А.Х. в судебном заседании показал, что они с супругой Ханнановой Ф.З. состоят в зарегистрированном браке. Дата обезличенаг. они на совместные денежные средства купили жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, Альшеевский район, ..., ..., дом Номер обезличен. Договор купли-продажи заключили в Альшеевской государственной нотариальной конторе. В договоре купли-продажи допущена ошибка, а именно: вместо ФИО12 написано ФИО13. На основании данного договора они зарегистрировали право совместной собственности на указанное недвижимое имущество в Альшеевском БТИ. В Дата обезличена году они оформили кадастровый паспорт земельного участка, с целью оформления его в собственность. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, наименование участка: землепользование, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Общая площадь составляет 688 кв. м, кадастровый номер земельного участка: Номер обезличен. В связи с тем, что земельный участок в пользовании с Дата обезличена года, а по закону передача земельного участка возможна, в том случае, если правоустанавливающий документ на жилой дом оформлен до Дата обезличена года, оформить передачу земельного участка по постановлению главы администрации Альшеевского района РБ невозможно, требуется признание права судом. Так как они владеют и пользуются земельным участком с Дата обезличена года, на земельном участке имеется строение – жилой дом с надворными постройками, принадлежащий им на праве собственности земельный участок огорожен, используется по целевому назначению, они имеют право на приватизацию вышеуказанного земельного участка. Спора о границах земельного участка нет. Какого-либо спора о праве собственности на земельный участок не имеется. Земельный участок используется по назначению. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности. Просит удовлетворить требования.
Истица Ханнанова Ф.З. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала аналогичные показания.
Представитель ответчика – Морозов Н.С. глава администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ в судебное заседание представил заявление, в котором исковое заявление признал полностью и показал, что не возражает о признании права долевой собственности за Ханнановым А.Х., Ханнановой Ф.З. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО5 Врио заместителя начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Ханнанова А.Х., Ханнановой Ф.З. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы Ханнанов А.Х., Ханнанова Ф.З. имеют в собственности земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Они открыто и свободно пользуются и владеют данным земельным участком с Дата обезличена года, используют его по назначению. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности на земельный участок площадью 688 кв. м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: РБ, Альшеевский район, ..., ..., ... – за Ханнановым А.Х. и Ханнановой Ф.З. по ? доле на каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
...
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: