ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1204/2010
с. Раевский «29» сентября 2010 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Мустафиным А.Ш. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Мустафин А.Ш. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Раевский ул. ... за ним Мустафиным А.Ш..
Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Мустафин А.Ш. в судебном заседании исковое заявление поддержал и показал, что в Дата обезличена году колхоз «...» выделил ему как работнику данного колхоза земельный участок общей площадью 2004 кв. м по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Раевский ..., дом Номер обезличен. В настоящее время колхоз «...» преобразован в СПК «...». В архивах материалах СПК «...» документы о выделении ему данного земельного участка не сохранились. Единственным подтверждающим документом является выписка из похозяйственной книги. В дальнейшие годы, он на свои личные денежные средства и своими собственными усилиями без разрешения отдела архитектуры, построил жилой деревянный рубленый дом общей площадью 51,3 кв. м, жилой площадью 29,7 кв. м. Так же в последующие годы он возвел надворные постройки: веранду, два сарая, баню, уборную, забор. После завершения строительства документы не оформлял. Так как постройки он возвел без разрешения на строительство, они являются самовольными постройками и для регистрации данного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ требуется признание права собственности в судебном порядке. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 2004 кв. м, с кадастровым номером Номер обезличен, кадастровая стоимость составляет 408695,76 руб. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Мустафина А.Ш. признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО4 Врио заместителя начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Мустафина А.Ш. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца – ФИО5 в судебном заседании не возражала о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Раевский ..., дом Номер обезличен за ее отцом Мустафиным А.Ш.. Спора о праве собственности не имеется.
Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что действительно истец Мустафин А.Ш. на праве собственности имеет жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Раевский ..., дом Номер обезличен. Он свободно пользуется и владеет данным жилым домом с надворными постройками и земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом Номер обезличен общей площадью 51,3 кв. м, жилой площадью 29,7 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 2004 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Раевский ..., дом Номер обезличен, за Мустафиным А.Ш..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: