О признании права собственности

№ 2-1367/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «05» октября 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

с участием истца Ямаева Ш.Н.,

третьего лица без самостоятельных исковых требований на стороне истца ФИО4,

при секретаре Левченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямаева Ш.Н. к Администрации СП Шафрановский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Ямаев Ш.Н. просит суд признать то, что он владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками по ... ... ... Альшеевского района РБ. Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Ямаев Ш.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 с Дата обезличена года. В Дата обезличена году между ним и ФИО6 был заключён договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками по адресу: ..., ... д.Номер обезличен Альшеевского района РБ. Стоимость жилого дома с надворными постройками составляла 2000 рублей. Расчёт был произведён полностью в день подписания договора. Договор купли-продажи был удостоверен председателем Исполкома Шафрановского Поселкового Совета депутатов трудящихся ФИО5 в простой письменной форме, без регистрации. На основании данного договора зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии невозможно, в связи с тем, что данный договор не оформлен надлежащим образом. В Дата обезличена году они с супругой совместными усилиями возвели деревянный рубленный пристрой. В дальнейшие годы были возведены надворные постройки: веранду, сараи, гараж, навес, баня, летняя кухня с верандой, уборная, ворота, забор. В данном доме они проживают с супругой с Дата обезличена года, свободно владеют, пользуются и распоряжаются, своевременно оплачиваю все налоги и коммунальные услуги, несут расходы по содержанию и ремонту дома и надворных построек. Его супруга ФИО4 на долю в праве собственности на данный жилой дом с надворными постройками не претендует, не возражает о признании за ним право собственности на указанный дом с надворными постройками. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками нет.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований на стороне истца ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения указанных требований и не претендует на указанный дом с надворными постройками.

Свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании подтвердили то что жилой дом Номер обезличен с надворными постройками по ... ... Альшеевского района РБ принадлежит на праве собственности истцу Ямаеву Ш.Н., жена истца не возражает о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом с надворными постройками. Спора о праве собственности нет.

Ответчик – глава администрации СП Шафрановский сельский совет Альшеевского района РБ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом судебным извещением, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает в полном объеме. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд считает исковое заявление Ямаева Ш.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ямаева Ш.Н. на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 72, 9 кв.м., общей площадью жилого помещения 49,4 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., с надворными постройками, расположенными по ... ... Альшеевского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья: Гаршин М.Е.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: