о выселении

2-1132/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «23» сентября 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

с участием прокурора- пом. прокурора Альшеевского района Хазеева Р.А.,

представителя истца ФГОУ СПО «АСХТ» Головиной М.Г., выступающей по доверенности от Дата обезличена года

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» к Тимергалиеву Р.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о выселении из специализированного жилого помещения, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением обратился ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» к Тимергалиеву Р.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о выселении из специализированного жилого помещения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., Альшеевского района, без предоставления другого жилого помещения. Исковое заявление мотивировано тем, что согласно свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года государственному учреждению «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» передан в оперативное управление дом Номер обезличен по ... с. ... Альшеевского района РБ. Решением профсоюзного комитета сотрудников и преподавателей техникума (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года) квартира Номер обезличен указанного дома выделена работнику Тимергалиеву Р.Г. на период работы в учреждении. Договор найма жилого специализированное помещения с ответчиком не заключался. Дата обезличена года Тимергалиев Р.Г. уволился по собственному желанию (приказ Номер обезличенк), однако специализированное помещение кв.Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с. ... Альшеевского района РБ не освободил. Администрация техникума неоднократно направляла Тимергалиеву Р.Г. уведомления с требованием освободить жилое специализированное помещение, однако ответчик на данные уведомления не реагирует. На протяжении 18 месяцев ответчик не вносил плату за коммунальные услуги и на Дата обезличена года имеется задолженность в размере 15 238 рублей 14 копеек.

В судебном заседании представитель истца Головина М.Г., действующая по доверенности от Дата обезличена года вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объеме и дала аналогичные показания. Основываясь на нормах ст. 103 ч.1 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения из занимаемой им квартиры.

Ответчик Тимергалиев Р.Г. в судебное заседание не явился. Не сообщил суду об уважительных причинах неявки, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Согласно акта от Дата обезличена года составленного Головиной М.Г. в присутствии двух понятых ФИО7, ФИО6, ответчику Тимергалиеву Р.Г. было объявлено о дате, времени и месте судебного заседания, от получения судебной повестки Тимергалиев Р.Г. отказался. Поэтому суд, учитывая мнение представителя истца, которая согласилась рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тимергалиева Р.Г., принимая во внимание, что отсутствуют сведения о причинах неявки ответчика Тимергалиева Р.Г. на судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тимергалиева Р.Г., то есть в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Пом. прокурора Хазеев Р.А. в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования ФГОУ СПО «АСХТ» к Тимергилиеву Р.Г. о выселении из специализированного жилого помещения и о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав мнение представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года государственному образовательному учреждению Аксеновский сельскохозяйственный техникум РБ передан в оперативное управление 16 квартирный двухэтажный каменный дом по адресу: Альшеевский район, ..., .... л.д.7)

Согласно выписки из реестра федерального имущества от Дата обезличена года Номер обезличен, которая содержит сведения о 16 квартирном жилом доме по адресу: ..., ..., Альшеевского района РБ, правообладатель-Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» на основании распоряжения Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличенр, общая площадь-663,6 кв.м., этажность-2. л.д.11)

Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. ... Альшеевского района РБ передана Тимергалиеву Р.Г. на период работы в учреждении, по условиям которого, в случае увольнения Тимергалиева Р.Г. с работы он обязан освободить предоставленную квартиру по ... ... .... л.д.18)

Согласно приказа о прекращении трудового договора с работником от Дата обезличена года, Тимергалиев Р.Г. уволен по собственному желанию л.д.19)

Согласно уведомления от Дата обезличена года Тимергалиеву Р.Г. предложено освободить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в связи с увольнением л.д.20)

Согласно уведомления от Дата обезличена года Тимергалиеву Р.Г. повторно предложено освободить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., выделенную ему на время работы в ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» и внести имеющуюся задолженность по оплате за потребление коммунальных услуг в срок до Дата обезличена года л.д.21)

Согласно уведомления от Дата обезличена года Тимергалиеву Р.Г. предложено в срок до Дата обезличена года внести имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и освободить жилое помещение л.д.21)

Согласно справки от Дата обезличена года выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ по адресу: РБ, Альшеевский район, ..., ... ... ... зарегистрированы и проживают Тимергалиев Р.Г., проживает один л.д.23).

Согласно ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

У ответчика Тимергалиева прекратилось право пользования указанным жилым помещением. Добровольно ответчик освобождать принадлежащее истицу жилое помещение не желает, что подтверждается показаниями представителя истца, материалами дела. В установленный срок ответчик не освободил данное жилое помещение, в связи, с чем он подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения по ... ... ... с. ... Альшеевского района РБ. Судом также установлено, что ответчик Тимергалиев с мая 2010 года не проживает в спорном помещении.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, между ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» и Тимергалиевым Р.Г. заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена года на отпуск и потребление электрической энергии. Согласно вышеуказанного договора п. 2.2 оплата электроэнергии осуществляется не позднее 9 числа месяца, следующего за расчетным. л.д. 12). Также между ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» и Тимергалиевым Р.Г. заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена года на коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению .... Согласно справки от Дата обезличена года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 15238 рублей 14 копеек л.д. 22). Ответчик был неоднократно предупрежден и проинформирован истцом о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Данными об оплате долга ответчиком, суд не располагает, доказательства этому отсутствуют.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, иск ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подачи искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме 610 рублей, в связи с чем в пользу истца с ответчика необходимо взыскать указанную сумму.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» к Тимергалиеву Р.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о выселении из специализированное жилого помещения удовлетворить.

Выселить Тимергалиева Р.Г. из специализированного жилого помещения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., Альшеевского района, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Тимергалиева Р.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15238 (пятнадцать тысяч двести тридцать восемь) рублей 14 коп.

Взыскать с Тимергалиева Р.Г. в пользу ФГОУ СПО «Аксеновский сельскохозяйственный техникум» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 610 (шестьсот десять) рублей.

Копию заочного решения направить ответчику Тимергалиеву Р.Г. с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Альшеевский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Дацун О.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: