Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Раевский. 13 октября 2010 года
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гиззатуллина Т.С.,
при секретаре Пономаревой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамовой М.М. к Зарипову А.М. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Хисамова М.М. обратилась в суд с иском к Зарипову А.М., в котором просит выселить ответчика Зарипова А.М. из дома, расположенного по адресу: РБ, ..., д. ..., ....
В обоснование своих требований истица указала, что она на основании свидетельства о праве собственности от Дата обезличена года является единственным собственником дома, расположенного по адресу: РБ, ..., д. ... .... Данный дом она получила в дар, что подтверждается договором дарения от Дата обезличена года. В данном доме зарегистрирован и проживает Зарипов А.М. с 2005 года. Также в этом доме зарегистрирована и проживает её престарелая мать ФИО4. В силу возраста ей нужен покой, а ответчик постоянно пьянствует, придя, домой ссорится, скандалит. Зарипов А.М. не является членом её семьи, так как она не вселяла его в дом, он проживал до перехода ей права собственности на дом. В силу ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании истица Хисамова М.М. свои исковые требования поддержала и просит суд выселить ответчика Зарипова А.М. из жилого дома Номер обезличен по ... д. ..., ... РБ без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что ответчик Зарипов А.М. является членом семьи прежнего собственника жилого дома ФИО4, членом её семьи не является и с переходом права собственности на жилой дом к ней у ответчика Зарипова А.М. прекращено право пользования жилым домом.
Ответчик Зарипов А.М. в судебном заседании исковые требования истицы Хисамовой М.М. не признал и пояснил, что он свою мать не обижал, выселяться из данного дома не будет, так как ему там нравится.
Третьи лица: ФИО4, ФИО8 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истицы Хисамовой М.М. и пояснили, что данный дом принадлежит на праве собственности истице Хисамовой М.М. Ответчик Зарипов А.М. членом семьи истицы не является и истица Хисамова М.М. не хочет, чтобы ответчик Зарипов А.М. в дальнейшем проживал в ее доме.
Третьи лица: ФИО10, ФИО5, ФИО11 возражали против удовлетворения исковых требований истицы Хакимовой М.М., ссылаясь на то, что ответчик Зарипов А.М. их отец.
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы Хисамовой М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст. 292 ГК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
Судом установлено, что истица Хисамова М.М. на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., д. ... .... В данном доме зарегистрированы и проживают: прежний собственник жилого дома ФИО4 и члены семьи прежнего собственника жилого дома: Зарипову А.М., ФИО12. ФИО5, ФИО13 и ФИО14. Ответчик Зарипов А.М. в состоянии алкогольного опьянения в доме устраивал скандалы и обижал свою мать. Ответчик Зарипов А.М. является членом семьи прежнего собственника жилого дома ФИО4, членом семьи истицы Хисамовой М.М. не является и с переходом права собственности на жилой дом к Хисамовой М.М. у него прекращено право пользования жилым домом. Ответчик Зарипов А.М. освободить жилой дом в добровольном порядке отказался, поэтому истица Хисамова М.М. обратилась в суд с иском к Зарипову А.М. о выселении.
Эти обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле: ксерокопиями свидетельств о государственной регистрации права на землю и индивидуальный дом от Дата обезличена года; ксерокопией договора дарения от Дата обезличена года; ксерокопией акта приема-передачи от Дата обезличена года; выпиской из домовой книги от Дата обезличена года, а также пояснениями истицы Хисамовой М.М.и третьих лиц ФИО4, ФИО8
На основании изложенного. и руководствуясь ст. ст. 194, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требование Хисамовой М.М. удовлетворить.
Выселить Зарипова А.М. из жилого дома Номер обезличен по ... д. ... РБ без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ответчика Зарипову А.М. в пользу истицы Хисамовой М.М. её затраты по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд РБ путем подачи жалобы через Альшеевский районный суд РБ.
Судья Т.С. Гиззатуллин.