2-1330/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Раевский 19 октября 2010 года
Альшеевский районный суд РБ в составе:
Председательствующего судьи Дацун О.В.,
истца Абдуллина Р.Р.,
его представителя адвоката Аминева М.М., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
ответчика – администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ в лице главы администрации Файрушина Р.Р.,
при секретаре Евграфовой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абдуллина Р.Р. к администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании незаконным распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет муниципального района Альшеевского района РБ «О постановке на учет инвалида второй группы Абдуллина Р.Р., как нуждающегося в жилом помещении», суд
УСТАНОВИЛ:
В Альшеевский районный суд РБ с заявлением обратился Абдуллин Р.Р. к Администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельский совет Муниципального района Альшеевский район о признании незаконным распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет муниципального района Альшеевского района РБ «О постановке на учет инвалида второй группы Абдуллина Р.Р., как нуждающегося в жилом помещении».
Исковые требования мотивированы тем, что он инвалид II группы с детства, непригоден к физическому труду, является сыном участника ВОВ. ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявлению в администрацию Альшеевского района РБ о постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в рамках президентской программы с приложением всех необходимых документов для постановки его на учет к качестве нуждающегося в улучшении жилых помещениях. Однако Администрацией МР Альшеевский район РБ его заявление было возвращено для обращения в Администрацию СП Нижнеаврюзовский сельсовет. После обращения в Нижнеаврюзовский сельсовет было проведено обследование дома и на основании акта обследования его дом был признан пригодным для проживания, с чем он не согласен. Согласно технического паспорта дом постройки 1950 года, деревянный, рубленый. По состоянию на 2010 год: фундамент –каменный бутовый, имеет сквозные трещины; стены-деревянные, рубленные, нарушение жесткости сруба; перекрытия-деревянные, поражение верхних слоев древесным грибком, небольшие трещины, прогиб балок; крыша-кровля асбестоцементная, отколы, протечки; полы-деревянные, дощатые, прогибы; проемы-оконные блоки двойные, нарушено сопряжение; отделка-простая, трещины, отпадение штукатурки. Общий износ составляет 61%. При этих обстоятельствах считает дом не пригодным для проживания. Тем более инвалид второй группы, приусадебного участка не имеет, единственный источник существования - пенсия. Просит распоряжение администрации СП Нижнеаврюзовский сельсовет признать незаконным.
Истец Абдуллин Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, и пояснил, что его дом старый, ему дом в деревне не нужен, нужна квартира в г. Стерлитамак. Ему нужны деньги в размере одного миллиона рублей.
Представитель истца – адвокат Аминев М.М. в судебном заседании требования Абдуллина Р.Р. поддержал в полном объеме, при этом пояснил что его доверитель купил дом №№ по ул. <адрес> дер. Аврюзтамак Альшеевскогго района РБ за 3000 рублей. Дом этот старый, 1950 года постройки. Согласно технического паспорта дом можно подремонтировать. Решением комиссии в составе 5 человек дом был признан пригодным для проживания. Также решением Альшеевского районного суда за Абдуллиным Р.Р. признано право собственности на домовладение по ул. <адрес> д.№№ д. Аврюзтамак Альшеевского района РБ. Но Абдуллин Р.Р. является сыном участника войны, он недееспособный, хотя решением суда это не установлено. Он душевно больной человек, он ничего не понимает, не умеет писать, читать, считать, он не может сказать какая у него пенсия. Ему даже не разрешили проводить газ, побоялись, так как он ничего не понимает.
Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет МР Альшеевский район РБ Файрушин Р.Р. вышеуказанные исковые требования не признал и пояснил, что межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение в д. Аврюзтамак ул. <адрес> № было признано пригодным для постоянного проживания и поэтому администрация Нижнеаврюзовского сельсовета не может взять Абдуллина Р.Р. на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. Обследование проводила комиссия в составе 5 человек, по заключению комиссии по результатам обследования данного помещения требуется ремонт. Абдуллин Р.Р. сам довел дом до такого состояния, он не проживает в д. Аврюзтамак, он женился и проживает в д. Тавричанка. Он приехал, разобрал веранду, выбил окна. Абдуллин Р.Р. больной человек, с ним бесполезно разговаривать, он ничего не понимает. На момент обследования дом был в нормальном состоянии. Они не могут поставить его на учёт для нуждающихся в жилом помещении, у Абдуллина имеется дом. Решением суда Абдуллин Р.Р. признал право собственности на этот дом. Общая площадь домовладения составляет 31,1 кв.м. Просит отказать в удовлетворении указанного заявления Абдуллина Р.Р.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он был в составе комиссии при обследовании дома Абдуллина Р.Р. по адресу: дер. Аврюзтамак, ул. <адрес> № Альшеевского района РБ, был составлен акт обследования помещения, фундамент каменный, бутовый в хорошем состоянии, стены бревенчатые из ясени, в хорошем состоянии, перекрытие деревянное, крыша покрыта шифером, окна, двери хорошие, отопление печное, кирпичное, требуется штукатурка и побелка. В доме имеется свет. Дом закрыт на замок, так как Абдуллин Р.Р. уже как два года не проживает в древне Аврюзтамак. В доме можно жить, Абдуллин забросил дом.
Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что он проживает вместе с Абдуллиным Р.Р. в одной деревне. Абдуллин уже как два года не проживает в доме, дом находится в нормально состоянии, пригоден для проживания, все имеется, Абдуллин женился и уехал жить в другую деревню.
Свидетель ФИО16. в судебном заседании пояснила, что она староста деревни Аврюзтамак, У Абдуллина Р.Р. дом такой же, как и у всех. За домом надо ухаживать. Абдуллин забросил дом, когда умерла жена. После он женился и уехал жить в д. Тавричанка. Уже два года Абдуллин не проживает в дер. Аврюзтамак. Абдуллин инвалид второй группы с детства. Он получает очень хорошую пенсию. Дом надо подремонтировать, побелить печь и жить. Он просто не хочет ухаживать за домом.
Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что вышеуказанные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что за истцом Абдуллиным Р.Р. признано право собственности на жилой дом №№ по ул. <адрес> дер. Аврюзтамак Альшеевского района РБ (л.д.41) что не оспаривается сторонами.
ДД.ММ.ГГГГ Абдуллин Р.Р. обратился к главе Администрации Нижнеаврюзовский сельсовет с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (л.д.14).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Нижнеаврюзовский сельсовет МР Альшеевский район РБ, Абдуллин Р.Р. зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: дер. Аврюзтамак ул. <адрес> № периодически снимался с регистрационного учёта по месту жительства и временно проживал в с. Раевский, затем был снят с регистрационного учёта с ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием к месту жительства в дер. Тавричанка Альшеевского района РБ. В связи с этим жилой дом по ул. <адрес> № пришёл в заброшенное состояние (л.д.8).
В соответствии с выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии Администрации сельского поселения Нижнеаврюзовкий сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в составе главы администрации Файрушина Р.Р., депутата по избирательному округу № ФИО8, специалиста второй категории администрации ФИО9, секретаря ФИО10 было установлено, признать пригодным жилого дома по адресу: дер. Аврюзтамак <адрес> № для дальнейшей эксплуатации (л.д.11).
Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия, назначенная распоряжением главы СП Нижнеаврюзовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в составе главы администрации Файрушина Р.Р., ФИО11 начальника Альшеевского БТИ, ФИО12- ОГПН по Альшеевскому району, ФИО13- ведущего специалиста-эксперта Белебеевского ТО Управления Роспотребнадзора по РБ, ФИО14-главного специалиста Совета МР Альшеевский район и собственника помещения Абдуллина Р.Р. было установлено по результатам обследования помещения жилого дома по адресу: РБ, Альшеевский район, д. Аврюзтамак, ул. <адрес> № требуется ремонт (л.д.39-40)
Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет инвалида второй группы детства Абдуллина Р.Р., как нуждающегося в жилом помещении на основании акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии №, 32 от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, решения жилищной комиссии администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено – признать жилой дом по ул. <адрес> № д. Аврюзтамак Альшеевского района РБ, принадлежащего инвалиду второй группы детства Абдуллину Р.Р. пригодным для проживания (л.д.10).
Согласно письма главы Администрации СП Нижнеаврюзовский сельсовет МР Альшеевский район РБ Файрушина Р.Р.№ от ДД.ММ.ГГГГ, Абдуллину Р.Р. отказано в постановке на учёт как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что жилищной комиссией администрации СП Нижнеаврюзовский сельсовет сельсовет МР Альшеевский район РБ дом №№ по ул. <адрес> д. Аврюзтамак Альшеевского района РБ признан пригодным для проживания (л.д.9)
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Абдуллин Р.Р. признан инвалидом второй группы с детства (л.д.5)
Согласно паспорта серии 80 05 465317 выданного Альшеевским РОВД Абдуллин Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета Кызыльской сельской администрацией, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Нижнеаврюзовским сельсоветом по адресу: ул. <адрес> № (л.д.6)
Согласно справке № Абдуллин Р.Р. является сыном участника ВОВ (л.д.7)
В соответствии с техническим паспортом на дом №№ по ул.<адрес> дер. Аврюзтамак Альшеевского района РБЦ от ДД.ММ.ГГГГ октября 2007 года субъектом права собственности на данный дом является Абдуллин Р.Р., общая площадь дома составляет 31,1 кв.м., жилая площадь 18,1 кв.м. (л.д.17).
В соответствии со ст. 50 ч.4, 5 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Согласно ст.51 ч.1 п.3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требований.
Судом установлено, что истец Абдуллин Р.Р. зарегистрирован один в жилом помещении общей площадью 31,8 кв.м. по адресу: Альшеевский район РБ, дер. Аврюзтамак, ул. <адрес> №.
Учетная норма площади жилого помещения в Альшеевском районе составляет 12 кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации СП Раевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №. С учетом имеющейся у Абдуллина Р.Р. жилой площади, общая площадь жилого помещения составляет 31,8 кв.м., что составляет на одного человека 19,65 кв.м, что больше учетной нормы.
Таким образом, Абдуллин Р.Р. в соответствие ст.51 ч.1 п.3 ЖК РФ являясь собственником жилого помещения, не является гражданином, нуждающимися в жилых помещениях, так как проживает в помещении пригодным для проживания, в связи, с чем отказ Абдуллину Р.Р. в постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях является законным и обоснованным.
Согласно ст.52 ч.4 ЖК РФ с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Указанные документы, подтверждающие право Абдуллина Р.Р. состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предъявлены небыли.
На основании ст.54 ч.1 п.2 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Абдуллин Р.Р. не предоставил в администрацию документы, которые подтвердили бы его право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Указанное решение жилищной комиссии является законным и обоснованным, оснований для признания его незаконным нет, в связи, с чем вышеуказанные требования не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Абдуллина Р.Р. к администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании незаконным распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет муниципального района Альшеевского района РБ «О постановке на учет инвалида второй группы Абдуллина Р.Р., как нуждающегося в жилом помещении» отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Федеральный судья: Дацун О.В.
Копия верна.
Судья: