ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1328/2010
с. Раевский «28» октября 2010г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Муллагалиевой С.Б. к Администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Муллагалиева С.Б. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за ней Муллагалиевой С.Б..
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Представитель истца Муллагалиевой С.Б. – Асеева Л.А., действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что мать истицы ФИО2 построила жилой дом в 1964 году, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке, относящемся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5156 кв. м с кадастровым номером № За время проживания с 1964 года были возведены надворные постройки – крыльцо, летняя кухня, сарай, баня, уборная, ворота, забор. Согласно технического паспорта, выданного ГУП БТИ РБ Альшеевским участком Давлекановского межрайонного филиала общая площадь дома составляет 48,4 кв. м, полезная площадь дома составляет 38,1 кв. м, в том числе жилая – 18,5 кв. м. Жилой дом с надворными постройками находится на земельном участке площадью 5156 кв. м, с кадастровым номером №. Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она проживала одна. Спора о праве собственности на домовладение нет, кроме истицы на этот жилой дом с надворными постройками и земельный участок никто не претендует. Со дня смерти матери она фактически приняла наследство, пользуется вещами умершей, ухаживает за домом, регулярно оплачивает платежи за газ, электроэнергию. Спора о границах земельного участка нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Файрушин Р.Р. глава администрации СП Нижнеаврюзовский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Муллагалиевой С.М. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО7 главный специалист эксперт отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Муллагалиевой С.Б. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО8 нотариус Альшеевского нотариального округа на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску Муллагалиевой С.Б. без её участия. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Муллагалиева С.Б. после смерти матери владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> <адрес>. Она свободно пользуется и владеет данным жилым домом с надворными постройками и земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общеполезной площадью 48,4 кв. м, полезной площадью – 38,1 кв. м, в том числе жилой – 18,5 кв. м с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью 5156 кв. м, расположенными по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> – за Муллагалиевой С.Б..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: