ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1244/2010
с. Раевский «05» октября 2010 года
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Насхутдинова Ф.Н., Насхутдиновой Г.Б. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру, основной пристрой и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Насхутдинов Ф.Н., Насхутдинова Г.Б. обратились в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру, с основным пристроем и надворными постройками, находящуюся по адресу: РБ, <адрес> за ними по ? доле на каждого. Признание права долевой собственности им необходимо для обращения в Отдел по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права долевой собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Насхутдинов Ф.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Показал, что они с Насхутдиновой Г.Б. состоят в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей – ФИО3, 1983 г.р., ФИО4, 1981 г.р. В 1987 году администрация Альшеевского района РБ выделила их семье трехкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном каменном кирпичном жилом доме по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Раевский, ул. Гагарина, 19, кв. 1. Общая площадь квартиры составляла 67,0 кв. м, жилая площадь 35,8 кв. м. В 1992 году администрацией было принято решение передать бесплатно указанную квартиру их семье в долевую собственность. В том же году их семьей и администрацией был заключен договор о передаче жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на всех членов семьи. В 2010 году они совместными усилиями построили основной пристрой. Общая площадь квартиры составила 92,1 кв. м, общеполезная площадь – 69,3 кв. м, жилая площадь – 42,8 кв. м. Документы на пристрой не оформляли. За время проживания они также построили надворные постройки: сарай, навес, баню, предбанник, ворота, заборы. Документы на них также не оформляли. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры согласно технического паспорта составляет 289985 рублей. В данной квартире они открыто, добросовестно и непрерывно проживают с 1993 года, т. е. более 15 лет, свободно пользуются и владеют как своей собственной квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут расходы по содержанию и ремонту данной квартиры. Дочери от своего права в приватизации отказываются в их пользу, о чем имеются их заявления. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Просит признать право долевой собственности на квартиру по ? доле. Спора о праве собственности не имеется.
Истица Насхутдинова Г.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковое заявление Насхутдинова Ф.Н., Насхутдиновой Г.Б. о признании права долевой собственности на квартиру, основной пристрой и надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы имеют на праве собственности <адрес>, расположенную по <адрес> РБ. Также имеется основной пристрой и надворные постройки. Истцы пользуются, владеют и распоряжаются данной квартирой с 1993 года, производят текущий ремонт, осуществляют различные платежи. Спора о праве собственности нет.
Владение истцами недвижимым имуществом на праве долевой собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом, другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности Насхутдинова Ф.Н. и Насхутдиновой Г.Б. по ? доле на недвижимое имущество - <адрес> основным пристроем и надворными постройками в жилом <адрес>, общей площадью 92,1 кв. м, общеполезной площадью 69,3 кв. м, жилой площадью 42,8 кв. м, по <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Мухамадеев А.З.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: