ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1383/2010
с. Раевский «28» октября 2010 года
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Ахметьяновой Р.М. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, Чуйко Ж.С. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ахметьянова Р.М. обратилась в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ, Чуйко Ж.С. о признании права собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером № общей площадью № кв. м, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для обращения в Управление федеральной службы государственного регистрационного кадастра и картографии по РБ в <адрес> для регистрации права собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Ахметьянова Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее соседка ФИО3. После смерти соседки на ее участке остался старый саманный дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке площадью № кв. м. Дочь ФИО3 – Чуйков Ж.С. ДД.ММ.ГГГГ продала ей данный саманный дом с земельным участком за 5000 рублей. Об этом имеется расписка. По недостаточной юридической грамотности они сделку купли-продажи дома и земельного участка документально не оформили. Дочь ФИО3 – Чуйков Ж.С. умерла. Саманный дом в настоящее время разрушился. Данный земельный участок она купила с целью увеличения своего земельного участка. С момента покупки она пользуется данным земельным участком по назначению. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 112160,72 руб., присвоен кадастровый номер № Она владеет и пользуется указанным земельным участком, но право собственности на него она не оформила. Для регистрации права собственности в управлении регистрации кадастра и картографии по РБ в Альшеевском районе ей необходимо признание судом права собственности на земельный участок. Земельный участок находится в её распоряжении, она оплачивает все налоги, возделывает огород. Спора о праве собственности нет. Просит удовлетворить ее требования.
Представитель ответчика – Таняев М.А. представитель администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Ахметьяновой Р.М. о признании права собственности на земельный участок признал в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Ответчик Чуйко Ж.С. в судебном заседании исковые требования истицы Ахметьяновой Р.М. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> признала в полном объеме. Показала, что данный участок принадлежал ее бабушке ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Она является единственным наследником после смерти бабушки и матери. От наследства она отказалась, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление. Спора о праве собственности на земельный участок нет.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – заместитель начальника отдела по Альшеевскому району Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО7 на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя 3-го лица. Дело рассмотрено в отсутствии представителя 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – ФИО8 нотариус Альшеевского нотариального округа РБ на судебное заседание не явилась по неизвестной причине. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от нее не поступало. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Ахметьянова Р.М. выкупила соседний земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> принадлежащий ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ С момента покупки она владеет и пользуется данным земельным участком. Спора о праве собственности не имеется.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика и ответчиком, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ахметьяновой Р.М. право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный под жилую застройку, индивидуальную, площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Мухамадеев А.З.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: