ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1384/2010
с. Раевский «09» ноября 2010г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Сафронова С.Н. к Администрации сельского поселения Аксеновский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сафронов С.Н. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за ним Сафроновым С.Н..
Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Сафронов С.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Его матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. После смерти матери он является единственным наследником на дом и земельный участок. Он фактически принял наследство, проживает в доме, оплачивает все расходы по содержанию дома и земельного участка, производит текущий и капитальный ремонт. Спора о праве собственности нет. Его брат ФИО3 от своей доли в наследственном имуществе отказывается, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая полезная площадь дома составляет 60,2 кв. м, жилая площадь – 44,5 кв.м.. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке общей площадью 1818 кв. м, с кадастровым номером 02:02:220201:52. Спора о границах земельного участка нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Дунин А.П. глава администрации СП Аксеновский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился. Факсимильной связью представил заявление, в котором исковые требования Сафронова С.Н. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - представитель отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что действительно истец Сафронов С.Н. после смерти матери владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Он свободно пользуется и владеет данным жилым домом с надворными постройками и земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 60,2 кв. м, жилой площадью – 44,5 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью 1818 кв. м, расположенными по адресу: РБ, <адрес> – за Сафроновым С.Н..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: