№2-1484/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «29» ноября 2010 г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Гаршина М.Е.,
при секретаре Левченко Н.В.,
с участием представителя истицы Асеевой Л.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайзуллиной Г.Х. к Администрации СП Абдрашитовский сельский совет МР Альшеевский район РБ, Администрации СПК «Нур» о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гайзуллина Г.Х. просит суд признать то, что она владеет на праве собственности квартирой № с надворными постройками и земельным участком по <адрес>. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как работнику СПК «Нур» была выделена <адрес>. Администрацией Абдрашитовского сельсовета Альшеевского района с истицей был заключён договор социального найма. Согласно технического паспорта выданного ГУП БТИ РБ Альшеевским участком Давлекановского межрайонного филиала от ДД.ММ.ГГГГ общеполезная площадь квартиры составляет 93,5 кв.м., в том числе полезная площадь 77,7 кв.м., жилая площадь 52,7 кв.м. Инвентаризационная стоимость дома составляет 278285 рублей. За время проживания истицей сооружены надворные постройки: крыльцо, два сарая, баня, амбар, уборная, ворота, забор. Квартира с надворными постройками расположена на земельном участке, относящимся к категории земель населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь составляет 1971 кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость земельного участка составляет 64 944 руб. 45 коп. На сегодняшний день оказалось, что квартира с надворными постройками и земельным участком не оформлена и не зарегистрирована на праве собственности в Альшеевском территориальном участке Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ и в Управлении Росреестра по РБ. Для регистрации права собственности требуется правоустанавливающий документ. Квартира с надворными постройками и земельным участком находится в полном распоряжении истицы, которая прописана в квартире, за свой счёт производит капитальный и текущий ремонт, оплачивает все коммунальные расходы и налоги, ухаживает за земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Представитель истицы Асеева Л.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Гайзуллиной Г.Х. поддержала в полном объёме.
Истица Гайзуллина Г.Х. в судебное заседание не явилась. Представила заявление о том, что просит рассмотреть данное дело без её участия.
Ответчики – глава администрации СП Абдрашитовский сельский совет МР Альшеевский район РБ Страшко С.Н., председатель СПК «Нур» Аминев Н.М. в судебное заседание не явились. Представили заявления о том, что исковые требования Гайзуллиной Г.Х. о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок признают в полном объёме, просят рассмотреть данное дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица Альшеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – Главный специалист-эксперт ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердил то, что квартира с надворными постройками и земельный участок по <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности истице Гайзуллиной Г.Х.. Спора о праве собственности нет.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд считает, что исковое заявление Гайзуллиной Г.Х. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и законные интересы других лиц и руководствуясь ст.,ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Гайзуллиной Г.Х. на квартиру №№ общеполезной площадью 93,5 кв.м., полезной площадью 77,7 кв.м., жилой площадью 52,7 кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью 1971 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Гаршин М.Е.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: