2-1525/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Раевский «30» ноября 2010 г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Дацун О.В.,
при секретаре Евграфовой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахмановой З.С. к Администрации СП Аксеновский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Рахманова З.С. просит признать, что она владеет на праве собственности жилым домом № общеполезной площадью 50,3 кв.м., полезной площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м. с надворными постройками и земельным участком, с кадастровым номером 02:02:220110:10 общей площадью 1377 кв.м. по <адрес> в с. Аксеново Альшеевского района РБ.
Признание права собственности ей необходимо для оформления наследства и регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление Рахмановой З.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Представитель истицы ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ судебном заседании исковые требования истицы поддержала, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы, ФИО1. ФИО1 принадлежал на праве владения земельный участок по адресу: РБ, Альшеевский район, с. Аксеново, ул. <адрес>, д.№, общей площадью 1377 кв.м., кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 46721,61 руб., согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. В 1965 году супруг истицы возвел на данном земельной участке жилой дом. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех частей здания составляет 50,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения составляет 38,0 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м. Надворные постройки состоят из веранды, трех сараев, бани, предбанника, уборной, ворот, забора. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 123745 рублей. Однако после строительства жилого дома супруг истицы ФИО1 не оформил Акт ввода дома в эксплуатацию, в связи с юридической неграмотностью, в результате не смог зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом исица Рахманова З.С. не может офрмить наследство в нотариальном порядке. Истица фактически приняла наследство, ухаживает за домом, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Дочь ФИО3 отказывается от своих прав на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в пользу матери. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок нет.
Ответчик – И.о.главы администрации СП Аксеновский сельский совет МР Альшеевский район РБ Э.Х.Габбасова представила заявление о том, что исковые требования Рахмановой З.С. о признании права собственности на жилой дом №№ с надворными постройками и земельный участок по ул. <адрес> с. Аксеново Альшеевского района РБ признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Аксеновский сельсовет.
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО4 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Дело рассмотрено в её отсутствии.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Рахмановой З.С. на жилой дом №№ площадью 50,3 кв.м., полезной площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м. с надворными постройками и земельным участком, с кадастровым номером № общей площадью 1377 кв.м. по <адрес> в с. Аксеново Альшеевского района РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий федеральный судья: Дацун О.В.
Решение вступило в законную силу «10» декабря 2010 года.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: