ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1443/2010
с. Раевский «01» декабря 2010 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Башаровой Л.М. к Администрации сельского поселения Никифаровский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Башарова Л.М. просит признать право собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за ней Башаровой Л.М..
Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истица Башарова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что ей Башаровой Л.М. и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году АКХ «Правда» Альшеевского района РБ была передана в собственность квартира, расположенная на земельном участке общей площадью 1210 кв. м, кадастровым номером №, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. При обращении в отдел по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, выяснилось, что они не регистрируют право собственности по данному протоколу, так как АКХ «Правда» Альшеевского района РБ не является собственником данной квартиры. По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 98,1 кв.м, общая площадь жилых помещений 77,2 кв. м, жилая – 45,8 кв. м, подсобная – 31,4 кв. м, лоджий, балконов, террас и кладовых 14,6 кв. м. Надворные постройки состоят из – веранды, крыльца, трех сараев, бани, уборной, ворот и забора. На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают: она истица Башарова Л.М. и ее муж ФИО3. Они все эти годы проживают в данной квартире, производят капитальный и текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. ФИО3 от своего права собственности на квартиру с земельным участком отказывается в ее пользу. На сегодняшний день квартира с земельным участком и с надворными постройками не оформлены и не зарегистрированы на праве собственности в Альшеевском территориальном участке Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ и в управлении Росреестра по РБ, а для регистрации права собственности в Управлении Росреестра требуется правоустанавливающий документ. Какого-либо спора о праве собственности на указанную квартиру с надворными постройками и на земельный участок не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Тухватуллин Ф.М. глава администрации СП Никифаровский сельсовет Альшеевского района РБ в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление о признании права собственности за Башаровой Л.М. на квартиру с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца - ФИО3 не возражал о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес> за Башаровой Лилией Махмутовной. Спора о праве собственности не имеется.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО6 заместитель начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Башаровой Л.М. без его участия, в связи с большой загруженностью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что действительно Башарова Л.М. имеет на праве собственности квартиру с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителями ответчиков, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <адрес> в жилом <адрес> надворными постройками общей площадью - 98,1 кв. м, общей площадью жилых помещений - 77,2 кв. м, жилой площадью – 45,8 кв. м, подсобной – 31,4 кв. м, лоджий, балконов, террас и кладовых - 14,6 кв. м, с земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № общей площадью 1210 кв. м, расположенными по адресу: РБ, <адрес> – за Башаровой Л.М. .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: