ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1500/2010
с. Раевский «09» декабря 2010 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Ахметзяновой Б.К. к Администрации сельского поселения Аксеновский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ахметзянова Б.К. просит признать право собственности жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> за ней Ахметзяновой Б.К..
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Представитель истца Ахметзяновой Б.К. – Козлова О.Г., действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что истице Ахметзяновой Б.К. принадлежит на праве владения земельный участок общей площадью 1671 кв. м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. В 1961 году на данном земельном участке истица возвела жилой дом с надворными постройками. Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь всех частей здания составляет 46,4 кв. м, в том числе общая площадь жилого дома составляет 33,4 кв. м, жилая – 17,6 кв. м. Надворные постройки состоят из веранды, деревянной рубленной, крыльца деревянного дощатого, летней кухни деревянной рубленной, веранды летней кухни деревянной рубленной, сарая деревянного рубленного, сарая с погребом деревянного дощатого, уборной деревянной дощатой, ворот решетчатых, забора. Инвентаризационная стоимость составляет 158443 руб. В связи с тем, что администрация СП Аксеновский сельсовет не вела записей в похозяйственной книге до 2002 года невозможно зарегистрировать жилой дом с надворными постройками и земельным участком на праве собственности по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Истица владеет, пользуется жилым домом с надворными постройками и земельным участком. Оплачивает налоги, производит текущий и капитальный ремонт домовладения, использует земельный участок по назначению. Какого-либо спора о праве собственности на недвижимость не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – глава администрации СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ Дунин А.П. на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования истицы Ахметзяновой Б.К. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме. Просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Последствия признания иска ему понятны. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО5 заместитель начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Ахметзяновой Б.К. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> надворными постройками общей площадью 33,4 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, с надворными постройками и земельным участком общей площадью 1671 кв. м, с кадастровым номером № расположенными по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> – за Ахметзяновой Б.К..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: