ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1476/2010
«02» декабря 2010 года Альшеевский районный суд РБ
в составе: председательствующего судьи Мухамадеева А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Гурьянова А.Н., Гурьяновой Н.Е. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании квартиры жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Гурьянов А.Н., Гурьянова Н.Е. просят суд признать, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> является отдельным жилым домом, а не квартирой.
Признание этого права им необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Гурьянов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что по договору передачи жилья в совместную собственность ДД.ММ.ГГГГ ему и его матери Гурьяновой Н.Е. был передан жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Отделом приватизации жилья администрации Альшеевского района РБ составлен договор передачи жилья в совместную собственность и акт оценки приватизации квартиры. В данных документах отделом приватизации жилья их жилое помещение указано как квартира. Согласно технического паспорта, выданного Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ недвижимость указана как жилой дом. В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности в органах регистрации недвижимости, поэтому необходимо признать, что жилой <адрес>, находящийся по <адрес> РБ является жилым домом, а не квартирой. Данная недвижимость является обособленным жилым домом с земельным участком и надворными постройками. Просит удовлетворить его требования.
Истица Гурьянова А.Н в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала аналогичные показания.
Представитель ответчика Таняев М.А.- юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Гурьянова А.Н., Гурьяновой Н.Е. об уточнения вида жилого помещения просил в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО5 – заместитель начальника отдела по Альшеевскому району Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явился. Заявлением просил рассмотреть гражданское дело по иску Гурьянова А.Н., Гурьяновой Н.Е. без его участия. Дело рассмотрено без участия третьего лица.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что действительно жилое помещение, в котором проживают истцы Гурьянов А.Н., Гурьянова Н.Е., расположенное по адресу: <адрес> является обособленным жилым домом с земельным участком и надворными постройками, а не квартирой.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащее Гурьянову А.Н., Гурьяновой Н.Е. является обособленным жилым домом, а не квартирой.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
Копия верна.