о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками

2-1615/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «21» декабря 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябовой Н.Ф. к Администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Рябова Н.Ф. просит признать, что она владеет на праве собственности жилым домом № общеполезной площадью 70,5 кв.м., полезной площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м. по ул. <адрес> с. Раевский Альшеевского района РБ.

Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление Рябовой Н.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Рябова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она купила жилой дом №№ с надворными постройками по ул. <адрес> с. Раевский Альшеевского района РБ. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на день покупки дома общая полезная площадь дома составляла 48,2 кв.м., в том числе жилая 32,0 кв.м.. За время проживания ею возведен, пристрой деревянный с верандой, обновлены постройки. На сегодня общая площадь дома составляет 70,5 кв.м., полезная 64,4 кв.м., в том числе жилая 44,8 кв.м.. Разрешение на строительство в отделе архитектуры не выдавалось. Действительная инвентаризационная стоимость домовладения в ценах 2010 года составляет 267946 рублей. Дом с надворными постройками расположен на земельном участке, относящимся к категории земель населенных пунктов, предназначенном под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером № площадью 797 кв.м.. С момента покупки жилого дома с надворными постройками она полностью владеет, пользуется данным домовладением: несет бремя расходов по содержанию имущества, оплачивает коммунальные платежи за газ, электроэнергию, налог на землю и на имущество, производит капитальный и текущий ремонт домовладения. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками участок нет.

Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Таняев М.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ представил заявление о том, что исковые требования Рябовой Н.Ф. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по <адрес> № с. Раевский Альшеевского района РБ признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Раевский сельсовет. Дело рассмотрено в его отсутствии.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Рябовой Н.Ф. на жилой дом №№ общеполезной площадью 70,5 кв.м., полезной площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м. по ул. № с. Раевский Альшеевского района РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Дацун О.В.

Решение вступило в законную силу «31» декабря 2010 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: