Иск о признании права собственности

№ 2-1628/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «24» декабря 2010 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

с участием истца Нургалиева Р.З.,

третьего лица без самостоятельных исковых требований на стороне истца ФИО1,

при секретаре Левченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургалиева Р.З. к Администрации СП Шафрановский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с пристроем, надворными постройками и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Нургалиев Р.З. просит суд признать то, что он владеет на праве собственности жилым домом с пристроем, надворными постройками и земельным участком по <адрес> РБ. Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Нургалиев Р.З. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году на совместные средства с супругой купили у ФИО4 полный жилой деревянный рубленый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> РБ, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. с двумя деревянными верандами и надворными постройками: деревянной рубленой баней с деревянным предбанником, деревянным гаражом, деревянной уборной. Договор купли-продажи был заключён на имя Нургалиева Р.З. в Шафрановском Поселковом Совете Альшеевского района, реестровый номер 160 от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии невозможно, в связи с тем, что данный договор не оформлен надлежащим образом. В 1997 году они с супругой совместными усилиями возвели деревянный рубленный пристрой к дому. В настоящее время общая площадь жилого дома с пристроем составляет 68,4 кв.м., жилая площадь 46,2 кв.м. Были возведены надворные постройки: стальные ворота, сплошной забор, решетчатый забор, деревянное крыльцо, деревянный навес. Документы на пристрой и надворные постройки не оформляли. Жилой дом с пристроем и надворными постройками расположены на земельном участке, после межевания и уточнения границ общая площадь земельного участка составляет 1563 кв.м., кадастровый номер №. Все эти годы они проживают с супругой в этом доме, свободно владеют, пользуются и распоряжаются, своевременно оплачиваю все налоги и коммунальные услуги, несут расходы по содержанию и ремонту дома и надворных построек, оплачивают земельный налог. Его супруга ФИО1 на долю в праве собственности на данный жилой дом с пристроем, надворными постройками и земельный участок не претендует, не возражает о признании за ним право собственности. Спора о праве собственности на жилой дом с пристроем, надворными постройками и земельный участок нет.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований на стороне истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения указанных требований и не претендует на указанный дом с пристроем, надворными постройками и земельный участок.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили то, что жилой <адрес> пристроем, надворными постройками и земельный участок по <адрес> РБ принадлежит на праве собственности истцу Нургалиеву Р.З., жена истца не возражает о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом с пристроем, надворными постройками и земельный участок. Спора о праве собственности нет.

Ответчик – глава администрации СП Шафрановский сельский совет Альшеевского района РБ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом судебным извещением, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает в полном объеме. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд считает, что исковое заявление Нургалиева Р.З. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Нургалиев Р.З. на жилой дом № № общей площадью 68, 4 кв.м., жилой площадью 46,2 кв.м., с надворными постройками и земельный участок площадью 1563 кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья: Гаршин М.Е.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: