ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1544/2010
с. Раевский «15» декабря 2010 года
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Яппарова Т.Б., Яппаровой А.А. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Яппаров Т.Б., Яппарова А.А. обратились в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, за ними по ? доле на каждого. Признание права долевой собственности им необходимо для обращения в Отдел по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права долевой собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Яппаров Т.Б. в судебном заседании показал, что в 1969 году на общем собрании профкома и администрации ПЧ-15 было решено выделить их семье трехкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном шлакобетонном трехквартирном жилом доме по адресу: РБ, <адрес> квартиры составляла 49,4 кв. м, жилая площадь – 38,6 кв. м. В дальнейшем они одну из жилых комнат поделили на две жилые комнаты, в результате чего квартира стала четырехкомнатной. В настоящее время общая площадь квартиры по техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ составляет 49,1 кв. м, жилая площадь составляет 38,3 кв. м. В 1995 году они оформили договор передачи жилья в совместную собственность. Данный договор они должны были зарегистрировать в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, т.е. в Альшеевском бюро технической инвентаризации. Но в связи с тем, что в отделе приватизации им не разъяснили о необходимости регистрации договора приватизации и в связи с незнанием законов, они не зарегистрировали договор. В связи с вышеуказанным требуется признание права собственности судом. В данной квартире они открыто, добросовестно и непрерывно проживают с 1969 года, свободно пользуются и владеют как своей собственной квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут расходы по содержанию и ремонту данной квартиры. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Просит признать право долевой собственности на квартиру по ? доле. Спора о праве собственности не имеется.
Истица Яппарова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить и дала аналогичные показания.
Представитель ответчика Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования истцов Яппаровых признал в полном объеме. В соответствии со п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы супруги Яппаровы проживают в <адрес> РБ. Они пользуются, владеют и распоряжаются данной квартирой как своей собственной, производят текущий ремонт, осуществляют различные платежи. Спора о праве собственности нет.
Владение истцами недвижимым имуществом на праве долевой собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом, другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности Яппаровым Т.Б., Яппаровой А.А. по ? доле на недвижимое имущество <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью – 38,3 кв. м, расположенную в <адрес> РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Мухамадеев А.З.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: