№ 2-1616/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «22» декабря 2010 г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
Председательствующего судьи Гаршина М.Е.,
с участием истца Хафизова А.А., его представителя Самсонова Н.Л., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Хафизовой Ф.Я.,
при секретаре Левченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хафихова А.А. к Администрации СП Аксёновский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хафизов А.А. просит суд признать то, что он владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком по <адрес> РБ. Признание права собственности ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Хафизов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что между ним и <данные изъяты>» был заключён договор о передаче жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан, согласно которого он получает в долевую собственность занимаемые им жилые помещения, находящиеся в <адрес> общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м. Доля в приватизации распределяется между ним Хафизовым А.А., его супругой Хафизовой Ф.Я. и детьми ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждому. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 84,1 кв.м., жилая площадь 34,7 кв.м. Жилой дом с надворными постройками расположены на земельном участке, общая площадь которого составляет 1682 кв.м., кадастровый номер №. Инвентаризационная стоимость дома с надворными постройками составляет 325374 рублей, кадастровая стоимость земельного участка составляет 57877, 62 рубля. Все эти годы они с супругой и детьми проживают в этом доме, свободно владеют, пользуются и распоряжаются, своевременно оплачиваю все налоги и коммунальные услуги, несут расходы по содержанию и ремонту дома и надворных построек, оплачивают земельный налог. Его супруга Хафизовой Ф.Я., и дети ФИО2, ФИО2 от участия в приватизации отказываются, о чём свидетельствуют их письменные заявления. Для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок нет.
Представитель истца Хафизова А.А. - Самсонов Н.Л., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объёме.
Ответчица Хафизова Ф.Я. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения указанных требований и отказывается от участия в приватизации.
Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что жилой <адрес> РБ принадлежит на праве собственности истцу Хафизову А.А., жена и дети истца отказываются от приватизации и не возражают о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Спора о праве собственности нет.
Соответчики ФИО14. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. Представили заявление, в котором просят не включать их в приватизацию жилого дома с надворными постройками и земельный участок, просят рассмотреть дело без их участия.
Ответчик – глава администрации СП Аксёновский сельский совет Альшеевского района РБ в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом судебным извещением, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Альшеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – Начальник отдела ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд считает, что исковое заявление Хафизова А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Хафизова А.А. на жилой дом № № общей площадью 84, 1 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью 1682 кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Гаршин М.Е.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: