ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-1611/2010
с. Раевский «23» декабря 2010 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Мухаметшиной А.И. к Администрации сельского поселения Трунтаишевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметшина А.И. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истица Мухаметшина А.И. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. Ему на праве владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 5610 кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ году отец возвел на данном земельном участке жилой дом. Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства общая площадь всех частей здания составляет 42,7 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 32,3 кв. м, жилая площадь 18,5 кв. м. Надворные постройки состоят из веранды деревянной, крыльца деревянного, навеса деревянного, веранды летней кухни деревянной, бани деревянной рубленной, амбара деревянного рубленного, кладовой деревянной рубленной, сарая каменного, навеса деревянного, уборной, ворот, забора. Однако после строительства жилого дома отец не оформил акт ввода дома в эксплуатацию. Из-за этого не смог зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ. Она, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются ему родными детьми. ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6 от своей доли в наследственном имуществе отказываются, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления. Она после смерти отца фактически приняла наследство, пользуется вещами умершего, надворными постройками, земельным участком. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Лутфурахманов Х.А. глава администрации СП Трунтаишевский сельсовет Альшеевского района РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Мухаметшиной А.И. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес> признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО9 заместитель начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Мухаметшиной А.И. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Мухаметшина А.И. после смерти отца владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью всех частей 42,7 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения 32,3 кв. м, жилой площадью 18, 5 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 5610 кв. м, предназначенной под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Мухаметшиной А.И..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
Копия верна.