Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Раевский 30 декабря 2010 года
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гиззатуллина Т.С.,
при секретаре Пономаревой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Р.А. к Дорониной Г.А., Полеву В.А. и Хвальковой Л.А. о признании сделки купли-продажи ничтожной, взыскании суммы неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
Валиев Р.А. обратился в суд с иском к Доронина Г.А., в котором просит: признать сделку купли-продажи дома в <адрес> РБ, <адрес> №, заключенную между ним и Дорониной Г.А. ничтожной и взыскать с Дорониной Г.А., в свою пользу: <данные изъяты> – затраты по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что в 2009 году они с ответчицей Дорониной Г.А., которая объявила себя единоличной собственницей дома, заключили устный договор о купле-продаже дома по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, поскольку она пояснила, что подготовкой документов для продажи дома занимается риэлтор, и они будут готовы примерно через 1 месяц. Намерения Дорониной Г.А. продать дом ему показались убедительными, сопровождались передачей ему дома. За купленный дом он отдал Дорониной Г.А. под расписку 650000 рублей денег. А потом, будучи уверенным, что регистрация договора купли-продажи дома в скором временем состоится, он в доме произвёл текущий ремонт. По истечении обусловленного времени документы на дом у Дорониной Г.А. оказались не готовыми, наступил 2010 год, а сделка купли-продажи дома не регистрировалась. Более того, ему стало известно, что Доронина Г.А. является собственницей только 1/3 доли дома, и она фактически продала ему дом не принадлежащий ей.
ДД.ММ.ГГГГ от истца Валиева Р.А. в суд поступило дополнение к исковому заявлению о признании сделки купли-продажи ничтожной, взыскании суммы неосновательного обогащения, в котором Валиев Р.А. просит: признать сделку купли-продажи дома в <адрес> РБ, <адрес> №, заключенную между ним и Дорониной Г.А. ничтожной и взыскать с Дорониной Г.А., Хвальковой Л.А., Полева В.А. в свою пользу в солидарном порядке: <данные изъяты> – затраты по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что в судебном заседании выяснилось о передаче Дорониной Г.А. 2/3 денежных средств, полученных от него за купленный дом её собственникам: сестре Хвальковой Л.А. и брату Полеву В.А.
В судебном заседании истец Валиев Р.А. свои исковые требования уточнил и просит суд: признать сделку купли-продажи дома в <адрес> РБ, <адрес> №, заключенную между ним и Дорониной Г.А. - недействительным; взыскать с Дорониной Г.А. в свою пользу <данные изъяты> – проценты за пользование чужими денежными средствами; взыскать с Дорониной Г.А., Хвальковой Л.А. и Полева В.А. в свою пользу в солидарном порядке: <данные изъяты> – затраты по уплате государственной пошлины.
Ответчица Доронина Г.А., представляющая в судебном заседании и интересы ответчиков Полева В.А. и Хвальковой Л.А. по доверенностям, уточнённые исковые требования истца Валиева Р.А. признала в полном объеме.
Суд принимает признание иска Дорониной Г.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валиев Р.А. удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи дома по адресу: <адрес> РБ, <адрес> №, заключенную в 2009 году между Доронина Г.А. и Валиевым Р.А. – недействительным.
Обязать Валиев Р.А. передать Доронина Г.А. указанный дом по акту.
Взыскать в пользу Валиев Р.А. с Дорониной Г.А. полученную ею по сделке сумму в размере 650000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Взыскать с Доронина Г.А. в пользу Валиев Р.А. 69244 (шестьдесят девять тысяч двести сорок четыре) рубля 86 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с Доронина Г.А., Хвальковой Л.А. и Полева В.А. в пользу Валиев Р.А. в солидарном порядке: 92214 (девяносто две тысячи двести четырнадцать) рублей – затраты на ремонт дома; 10000 (десять тысяч) рублей – за услуги адвоката и 11314 (одиннадцать тысяч триста четырнадцать) рублей 58 копеек – затраты по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд РБ.
Судья Т.С. Гиззатуллин