о признании права долевой собственности на квартиру с земельным участком

2-104/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «03» февраля 2011 г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Дацун О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиахметова Н.Г., Валиахметовой Р.Р. к Администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру с земельным участком в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Валиахметов Н.Г., Валиахметова Р.Р. просят признать, что они владеют на праве долевой собственности квартирой № с пристроем общей площадью 87,2 кв.м., в том числе жилой площадью 66,4 кв.м. в жилом доме № № и земельным участком общей площадью 674 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: пер. <адрес> с. Раевский Альшеевского района РБ.

Признание права собственности им необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд считает исковое заявление Валиахметова Н.Г., Валиахметовой Р.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец Валиахметов Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ году по договору о передаче в совместную собственность квартиру он с супругой Валиахметовой Р.Р. получили в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: п. Раевский, пер. <адрес> д№ кв.№ общей площадью 78 кв.м., стоимостью 482283 руб.. В 2005 году ими был построен пристрой к квартире, увеличили площадь квартиры. Площадь пристроя к квартире не узаконена, нет правоустанавливающих документов на пристрой., инвентаризационной стоимостью 116607 руб.. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общеполезная площадь квартиры составляет 87,2 кв.м., жилая площадь составляет 66,4 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 290763 руб.. Своевременно он и его супруга не воспользовались правом приватизации земельного участка, пользуются земельным участком с 1993 года, то есть более 20 лет. Согласно кадастрового паспорта земельному участку присвоен кадастровый номер №, общая площадь земельного участка 674 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка составляет 178381,94 руб.. В данной квартире они открыто и добросовестно проживают с 1993 года, своевременно оплачивают все налоги и коммунальные платежи, несут все расходы, связанные с ремонтом квартиры. Спора о праве долевой собственности на квартиру с пристроем и земельный участок нет.

Истица Валиахметова Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, и дал аналогичные показания.

Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Таняев М.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ представил заявление о том, что исковые требования Валиахметова Н.Г., Валиахметовой Р.Р. о признании права долевой собственности на квартиру №№ с пристроем в жилом доме №№ и земельный участок по адресу: пер. <адрес> с. Раевский Альшеевского района РБ признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без участия представителя администрации СП Раевский сельсовет.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдела по Альшеевскому району на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Дело рассмотрено в его отсутствии.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности Валиахметова Н.Г., Валиахметовой Р.Р. на квартиру №№ с пристроем общей площадью 87,2 кв.м., в том числе жилой площадью 66,4 кв.м. в жилом доме № № и земельным участком общей площадью 674 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: пер. <адрес> с. Раевский Альшеевского района РБ по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий федеральный судья: Дацун О.В.

Решение вступило в законную силу «14» февраля 2011 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: