ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1571/2010
с. Раевский «23» декабря 2010 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Зайнутдиновой Р.Ю. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Зайнутдинова Р.Ю. просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление истицы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истица Зайнутдинова Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и показала следующее. В ДД.ММ.ГГГГ года общим собранием членов АКХ «Завет Ленина» была продана в личную собственность ей трехкомнатная квартира в панельном одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: РБ, <адрес>. Квартира общей площадью 77,8 кв. м, в том числе жилой площадью 52,1 кв. м, состоящую на балансовом учете АКХ «Завет Ленина». Это подтверждается выпиской из решения протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы, связанные с оформлением документов возложены на жильцов. Сумма за которую было решено продать в личную собственность жителям по остаточной стоимости составила 10000 рублей. Указанная сумма удержана в полном размере с заработной платы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время АКХ «Завет Ленина» преобразовано в СГТК «Завет Ленина». Договор купли-продажи не оформляли, так как у СПК «Завет Ленина» нет правоустанавливающего документа на квартиру и не зарегистрировано в установленном законодательством порядке право собственности. В данный момент она собирается зарегистрировать право собственности на квартиру, но не имеет правоустанавливающего документа о праве собственности на указанное недвижимое имущество, а имеющихся документов недостаточно дл регистрации права. Спора о праве собственности на квартиру нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования Зайнутдиновой Р.Ю. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> признал в полном объеме. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что действительно Зайнутдинова Р.Ю. на праве собственности имеет <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Она проживает в этой квартире, свободно пользуется и владеет данной квартирой. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <адрес>, общей площадью – 77,8 кв. м, жилой площадью – 52,1 кв. м, расположенную в <адрес> корпус 3 по <адрес> РБ за Зайнутдиновой Р.Ю. .
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З.Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: