ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-31/2011
с. Раевский «25» января 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Рысевой А.А. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Рысева А.А. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> <адрес> <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Представитель истца Рысевой А.А. – Козлова О.Г., действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2. Истица является наследником после его смерти. Дети ФИО3, ФИО4 от своей доли в наследственном имуществе после смерти отца отказались, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления. Мужу истицы принадлежал на праве владения земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> общей площадью 657 кв. м, с кадастровым номером № В ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы возвел на данном земельном участке жилой дом. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всех частей здания составляет 78,1 кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 56,1 кв. м, жилая площадь 40,8 кв. м, подсобная 15,3 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования 22,0 кв. м. Надворные постройки состоят из: основного пристроя деревянного, веранды деревянной, веранды деревянной дощатой, крыльца деревянного дощатого, гаража шлакобетонного, сарая деревянного, бани деревянной рубленной, сарая деревянного рубленного, уборной, ворот, забора. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 145195 руб. После строительства жилого дома муж истицы не оформил акт ввода дома в эксплуатацию. Из-за этого не зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра по РБ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, истица не может оформить наследство в нотариальном порядке. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Рысевой А.А. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО8 заместитель начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Рысевой А.А. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Рысева А.А. владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> <адрес> <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью всех частей 78,1 кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения 56,1 кв. м, жилой площадью 40,8 кв. м, подсобной 15,3 кв. м, площадью помещений вспомогательного использования 22,0 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 657 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> <адрес> за Рысевой А.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: