ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-30/2011
с. Раевский «25» января 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Ханнановой Ф.Ф. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Ханнанова Ф.Ф. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истица Ханнанова Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что для проживания семьи из четырех человек их семье был выделен жилой <адрес> РБ. В договоре передачи жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в собственность передана квартира по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО13. Договор приватизации зарегистрирован в Альшеевском БТИ. За время проживания были возведены надворные постройки: веранда, два навеса, два сарая, уборная, заборы и ворота. Разрешение на строительство в отделе архитектуры не выдавалось. Её муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти вместе с ним проживала она истица и их дети – ФИО4 и ФИО5. После смерти супруга она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками, но нотариус пояснила, что необходимо обратиться в суд. С момента смерти мужа она фактически приняла наследство, полностью владеет, пользуется данным домовладением, несет бремя расходов по содержанию имущества, оплачивает коммунальные платежи, производит капитальный и текущий ремонт дома. Дети ФИО6 и ФИО5 отказывается от своего права приватизации и не возражают о признании права собственности за ней. Спора о праве собственности не имеется. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Ханановой Ф.Ф. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца - ФИО4 в судебном заседании не возражал о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес> за матерью Ханнановой Ф.Ф.. Пояснил, что он от своего права на приватизацию отказывается. Спора о праве собственности не имеется.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца - ФИО5 в судебном заседании не возражала о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес> за матерью Ханнановой Ф.Ф.. Пояснила, что она от своего права на приватизацию отказывается. Спора о праве собственности не имеется.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО10 – нотариус Альшеевского нотариального округа РБ на судебное заседание не явилась по не известной причине. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от нее не поступало. Дело рассмотрено без участия 3-го лица.
Свидетели ФИО2, ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Ханнанова Ф.Ф.Рысева А.А. владеет жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общеполезной площадью 77,3 кв. м, в том числе полезной площадью 67,7 кв. м, в том числе жилой площадью 41,8 кв. м с надворными постройками, расположенным по адресу: РБ, <адрес> за Ханнановой Ф.Ф..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
Копия верна.