ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-41/2011
с. Раевский «01» февраля 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Яровиковой Л.Н. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Яровикова Л.Н. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истица Яровикова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность домовладение, состоящее из жилого саманного дома с надворными постройками с земельным участком по адресу: <адрес> РБ, расположенное на земельном участке площадью 742 кв.м. с кадастровым номером №. В договоре купли-продажи общая площадь жилого дома составляла 24,0 кв.м. В договоре купли-продажи она указана как ФИО3, по фамилии бывшего мужа. Согласно решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ей было разрешено построить на своём земельном участке жилой дом размером 7 х 12 м. Из-за юридической неграмотности, построенный дом и надворные постройки не зарегистрированы в органах регистрации недвижимости. Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 104,5 кв.м., жилая площадь 61,2 кв.м. Инвентаризационная стоимость составляет 400609 рублей. Домовладение находится в полном её распоряжении, она владеет им и пользуется, оплачивает коммунальные платежи, производит капитальный и текущий ремонт дома. Спора о праве собственности не имеется. Для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности на жилой дом с надворными постройками.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Яровиковой Л.Н. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Третье лицо – представитель Альшеевского отдела управления государственной регистрации кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено без участия третьего лица.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Яровикова Л.Н. владеет жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 104,5 кв. м, жилой площадью 61,2 кв. м с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес> за Яровиковой Л.Н..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: