ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-94/2011
с. Раевский «01» марта 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Устивицкой Н.И. к Администрации сельского поселения Кызыльский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Устивицкая Н.И. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Устивицкая Н.И. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родителям ФИО1 и ФИО2 совхоз им. <данные изъяты> выделил полный жилой деревянный одноэтажный дом по адресу: <адрес>. Общая площадь дома составляла 50,1 кв. м, в том числе жилая площадь 46,6 кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ году в отделе приватизации администрации Альшеевского района оформили договор передачи жилья в совместную собственность на всех членов их семьи. А именно, на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, Устивицкой Н.И.. Указанный договор они должны были зарегистрировать в Альшеевском БТИ. В связи с тем, что им не разъяснили о необходимости регистрации данного договора, они его не зарегистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее мать ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец ФИО13 В ДД.ММ.ГГГГ году умер брат ФИО14. После смерти родителей и брата она наследство не оформляла, но фактически приняла наследство. Она является единственным наследником после смерти родителей и брата. Других наследников претендующих на наследственное имущество нет В настоящее время она проживает в данном доме, оплачивает все причитающиеся налоги, ухаживает за данным домом. Более того, они с мужем на совместные денежные средства построили кирпичный пристрой к дому (Литер А1) общей площадью 35,5 кв. м, жилой площадью 11,6 кв. м, деревянную веранду площадью 10,8 кв. м. В настоящее время общая площадь жилого дома с пристроем составляет 85,6 кв. м, жилая площадь 58,2 кв. м. Также на приусадебном земельном участке возвели надворные постройки: деревянный гараж, деревянную рубленую баню, деревянный сарай, металлические ворота, тесовый забор, металлический забор. Документы на надворные постройки не оформляли. Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке. Согласно кадастрового паспорта земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь земельного участка составляет 1512 кв. м, кадастровый номер № В связи с тем, что земельный участок в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года, она имеет право на приватизацию земельного участка. Ранее право приватизации земельного участка она не использовала. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Сысоев А.А. глава администрации сельского поселения Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Устивицкой Н.И. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес> признал полностью. Просил рассмотреть данное дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО7 заместитель начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Устивицкой Н.И. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – нотариус Альшеевского нотариального округа ФИО8 на судебное заседание не явилась по не известной причине. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от неё не поступало. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Устивицкая Н.И. после смерти родителей владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> пристроем общей площадью 85,6 кв. м, жилой площадью 58,2 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства 1512 кв. м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Устивицкой Н.И..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: