ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-93/2011
с. Раевский «01» марта 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Яхиной Р.В. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Яхина Р.В. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Яхина Р.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что ее родители ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От брака трое детей: сама истица, ФИО4, ФИО5. Родители работали в <адрес> В связи с трудовыми отношениями им был предоставлен под жилье дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ их отцу данный дом был продан, что подтверждается справкой <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с продажей родителям указанного дома, решением исполкома Шафрановского поссовета <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ за ее отцом был закреплен земельный участок в <адрес> в размере 2 сотых 76 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 купил у своего соседа ФИО7 сарай, находящийся на смежной границе земельных участков по <адрес> №. Дом с надворными постройками состоит на учете в Альшеевском территориальном участке Давлекановского МФ ГУП БТИ РБ под инвентарным номером № Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в <адрес> № построен в 1917 году, деревянный рубленый. Общая площадь жилого дома составляет 39,3 кв. м, жилая 21,8 кв. м. Купленный деревянный сарай построен в 1973 году. Инвентаризационная стоимость дома составляет 105432 руб.В указанном доме были зарегистрированы и проживала вся их семья, затем дети создали свои семьи и разъехались. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 После его смерти она стала проживать с матерью ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировалась по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. Поскольку у родителей дом не был зарегистрирован на праве собственности, она не может вступить в наследство в нотариальном порядке. Она проживает в данном доме, владеет и пользуется домом, земельным участком как собственник, фактически приняла наследство после смерти родителей. Её брат Яхиной Р.В. и сестра ФИО5 наследство после смерти родителей не принимали, на наследство не претендуют, согласны на признание права собственности за ней. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Давлетова Р.Р. исполняющая обязанности главы администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ на судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковое заявление Яхиной Р.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес> признала полностью. Просила рассмотреть данное дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО9 заместитель начальника отдела по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Яхиной Р.В. без его участия, в связи с занятостью. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца – Яхиной Р.В. на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от него не поступало. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца – ФИО5 на судебное заседание не явился по не известной причине. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от неё не поступало. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Яхина Л.В. после смерти родителей владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 39,3 кв. м, жилой площадью 21,8 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную общей площадью 717 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Яхиной Р.В..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: