№2-159/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> «15» марта 2011 г.
Альшеевский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Гаршина М.Е.,
при секретаре Левченко Н.В.,
с участием представителя истицы Шангареевой З.Б. – Козловой О.Г., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истицы ФИО5, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шангареевой З.Б. к Администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шангареева З.Б. просит признать то, что она владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком по <адрес> РБ. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель истицы Козлова О.Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Шангареевой З.Б. поддержала в полном объёме и пояснила, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ году мужу истице ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> РБ. В 1986 году ФИО4 возвёл на данном земельном участке жилой дом. Согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь всех частей здания составляет 73,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 67,7 кв.м, жилая площадь 41,5 кв.м., подсобная 26,2 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 5,6 кв.м. Надворные постройки состоят из трёх основных пристроев деревянных, веранды деревянной, гаража каменного кирпичного, бани деревянной, сарая деревянного, уборной, ворот, забора. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 299879 рублей. Площадь земельного участка на котором находится жилой дом и надворные постройки составляет 1446 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 382105,5 рублей. Однако после строительства жилого дома не оформлен акт ввода дома в эксплуатацию. Жилой дом надворные постройки и земельный участок не зарегистрированы в Управлении Росреестра по РБ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок за истицей Шангареевой З.Б. Дочери истицы ФИО5 и ФИО5 отказываются от наследства в пользу истицы, что подтверждается нотариально заверенным заявлением. Домовладение находится в полном распоряжении истицы, которая за свой счёт производит ремонт, оплачивает все коммунальные расходы и налоги, ухаживает за земельным участком. Спора о праве собственности нет.
Третьи лица без самостоятельных требований на стороне истицы ФИО5, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения указанных требований и не претендует на указанный дом с надворными постройками и земельный участок.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердил то, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок по <адрес> РБ принадлежит на праве собственности истице Шангареевой З.Б. ФИО5, ФИО5 не претендуют на наследство. Спора о праве на жилой дом с надворными постройками и земельный участок нет.
Истица Шангареева З.Б. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.
Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Таняев М.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. Представил заявление о том, что исковые требования Шангареевой З.Б. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без его участия.
Представитель третьего лица Альшеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – начальник отдела ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд считает исковое заявление Шангареевой З.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.
Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Шангареевой З.Б. на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м, жилой площадью 41,5 кв.м., с надворными постройками и земельным участком площадью 1446 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Гаршин М.Е.
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: