ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-109/2011
с. Раевский «02» марта 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
ФИО12 к администрации сельского поселения Шафрановский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Усманова Г.З. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Усманова Г.З. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. От данного брака имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году их семье был выделен земельный участок площадью 800 кв. м по адресу: РБ, <адрес>. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома был оформлен на имя ее мужа. В дальнейшем в связи с газификацией села, адрес был изменен, в настоящее время адрес: <адрес>. В этот же год они с мужем на совместные денежные средства построили деревянный рубленый сарай. В ДД.ММ.ГГГГ году ее муж умер. Открылось наследство на вышеуказанное имущество. Так как ее сын отказался от причитающейся ему доли наследства, а других детей е нее нет, она является единственным наследником данного дома. После смерти мужа она наследство не оформляла, но фактически его приняла. В ДД.ММ.ГГГГ году своими личными усилиями и на свои личные денежные средства она построила деревянный рубленый пристрой к дому и деревянную дощатую веранду. Общая площадь дома теперь составляет 33,2 кв. м, в том числе жилая площадь 16,6 кв. м. На земельном участке возвела надворные постройки: деревянную дощатую веранду, деревянную рубленную баню, деревянный рубленый сарай, деревянную дощатую уборную, решетчатый забор. В похозяйственной книге Шафрановского сельсовета правообладателем данного домовладения записана она. В ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в повторный брак, в связи с чем поменяла фамилию на Усманову. В ДД.ММ.ГГГГ году оформила кадастровый паспорт земельного участка с целью оформления земельного участка в собственность. Земельному участку присвоен кадастровый номер: №, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. После межевания и уточнения границ земельного участка общая площадь составляет 1494 кв. м. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Султанов Ф.Ф. глава администрации сельского поселения Шафрановский сельсовет МР Альшеевский район РБ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Усмановой Г.З. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: РБ, <адрес> признал полностью. Просила рассмотреть данное дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – ФИО8 нотариус Альшеевского нотариального округа РБ на судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Дело рассмотрено в отсутствии 3-го лица.
3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца – ФИО3 в судебном заседании не возражал о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> за матерью Усмановой Г.З.. От причитающей ему доли в наследственном имуществе после смерти отца он отказался, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление. Спора о праве собственности нет.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истица Усманова Г.З. после смерти мужа владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 33,2 кв. м, жилой площадью 16,6 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов общей площадью 1494 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: