ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело №
с. Раевский «03» марта 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Перепелкиной Н.Е. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Перепелкина Н.Е. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> <адрес> <адрес>.
Признание этого права ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Представитель истца Перепелкиной Н.Е. – Грязева Г.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1. Она имела в собственности жилой дом с надворными постройками, которое досталось ей после смерти супруга – ФИО2. Данное домовладение состоит из одноэтажного жилого деревянного дома, общеполезной площадью 43,7 кв. м, в том числе жилой площадью 38,0 кв. м, веранды, бани, уборной, ворот, забор, которые расположены на земельном участке 817 кв. м. Кадастровый номер земельного участка №. К моменту смерти наследодателя с ним совместно проживала Перепелкина Н.Е. – внучка, о чем свидетельствует справка СП Раевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ Также имеется выписка из домовой книги, выданная СП Раевский сельсовет, что Препелкина Н.Е. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Истица ухаживала за бабушкой, завещание она не оставила, в силу плохого здоровья, не успела оформить. Наследником первой очереди по закону после смерти бабушки является отец истицы ФИО4. Но он не претендует на указанное наследственное имущество. Других претендентов на наследство не имеется, а истица фактически приняла наследство, организовала похороны, произвела ремонт дома, оплачивает налоги, ведет хозяйство и т. д. Для регистрации недвижимости в ФС государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) требуется правоустанавливающий документ. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Перепелкиной Н.Е. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3-ое лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО4 в судебном заседании не возражал о признании права собственности за Перепелкиной Н.Е. на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Спора о праве собственности не имеется.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истец Перепелкина Н.Е. после смерти своей бабушки ФИО1 владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> <адрес> <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общеполезной площадью 43,7 кв. м, в том числе жилой площадью 38,0 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 817 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес> за Перепелкиной Н.Е..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: