ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-116/2011
с. Раевский «02» марта 2011 г.
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Кадыргулова Р.Р. к Администрации сельского поселения Раевский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Кадыргулов Р.Р. просит признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признание этого права ему необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Представитель истца Кадыргулова Р.Р. – Грязева Г.Ф., действующая на основании доверенности от 15.11.2010г. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Показала, что истец Кадыргулов Р.Р. с № года зарегистрирован и свободно добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением, оплачивает налоги, несет бремя содержания и ремонта более 23 лет. В № году решением собрания членов правления АКХ «Завет Ленина» Альшеевского района РБ Кадыргулову Р.Р. продан жилой дом (в выписке из протокола указан как квартира) по адресу: РБ, <адрес>, о чем свидетельствует выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Деньги в сумме 7580 руб. были внесены в колхозную кассу, о чем выдана накладная. Указанный дом после продажи с баланса АКХ «Завет Ленина» был снят. Данное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью 60,2 кв. м, веранды тесовой, летней кухни, крыльца летней кухни, сарая, бани, уборной, калитки, забора, находящегося на земельном участке 1549 кв. м Кадастровый номер земельного участка № Своевременно сделку жилого дома с земельным участком не оформили. Для регистрации в ФС государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) требуется правоустанавливающий документ. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Спора о праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком нет. Объект построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен. При постройке жилого дома и его дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан отсутствует. Поэтому для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо признание права собственности.
Представитель ответчика – Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет Альшеевского района РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковое заявление Кадыргулова Р.Р. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком признал полностью. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть данное дело без ее участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что действительно истец Кадыргулов Р.Р. владеет жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>. Спора о праве собственности нет.
Данный факт подтверждается и другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> общеполезной площадью 60,2 кв. м, жилой площадью 22,0 кв. м, с надворными постройками и земельным участком, относящимся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1549 кв. м, предназначенный под жилую застройку индивидуальную с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Кадыргуловым Р.Р..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: А.З. Мухамадеев.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: