по исковому заявлению Фазлыева Р.И. к конкурсному управляющему СПК «Родина» Альшеевского района РБ Талипову Ш.С.о признании права собственности на недвижимое имущество

2-147/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» марта 2011 г. с.Раевский

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

с участием истца Фазлыева Р.И.,

ответчика конкурсного управляющего СПК «Родина» Альшеевского района РБ члена НП СРО АУ «Евросиб» Талипова Ш.С.,

при секретаре Призенцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фазлыева Р.И. к конкурсному управляющему СПК «Родина» Альшеевского района РБ Талипова Ш.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Фазлыев Р.И. просит признать, что он владеет на праве собственности нежилыми помещениями:

-мастерской ЦРМ с инвентарным номером <данные изъяты>, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, в <данные изъяты> метрах по направлению на север от <адрес>;

-земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным за пределами участка. Ориентир Населенный пункт. Участок находится примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Альшеевский район, <адрес>, <адрес>.

Признание этого права ему необходимо для того, чтобы нежилое помещение и земельный участок в установленном порядке зарегистрировать в органах регистрации недвижимости.

Суд считает исковое заявление Фазлыева Р.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

-Истец Фазлыев Р.И. в судебном заседании иск поддержал и показал, что он ДД.ММ.ГГГГ на основании торгов в форме открытого аукциона у СПК «Родина» Альшеевского района, в лице конкурсного управляющего Талипова Ш.С. купил здание мастерской ЦРМ с инвентарным номером <данные изъяты>, литера А общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, в <данные изъяты> метрах по направлению на север от <адрес>. Данное строение находится на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. Между ним и Продавцом в лице конкурсного управляющего Талипова Ш.С. составлен договор купли-продажи № 1 от 19 марта 2009 года. Здание мастерской состоит на учете в Альшеевском территориальном участке Давлекановского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан общей инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей. При обращении в регистрационную палату Альшеевского района для регистрации недвижимости выяснилось отсутствие правоустанавливающего документа и поэтому возникала необходимость признания права собственности на нежилое помещение за ним в судебном порядке.

-Ответчик конкурсный управляющий СПК «Родина» Альшеевского района РБ Талипова Ш.С. в судебном заседании признал исковые требования Фазлыева Р.И. о признании права собственности на нежилое здание-мастерскую ЦРМ и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные в <данные изъяты> метрах по направлению на север от <адрес> Альшеевского района РБ.

-Третье лицо, без самостоятельных требований представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Альшеевскому району ведущий специалист ФИО4, действующий по доверенности от 11.03.2011 года в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требовании Фазлыева Р.И. о признании права собственности на нежилое здание-мастерскую ЦРМ и на земельный участок, расположенные в <данные изъяты> метрах по направлению на север от <адрес> Альшеевского района РБ.

-Третье лицо, без самостоятельных требований представитель Отдела по Альшеевскому району Управления Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрении дела. В материалах дела имеется заявление начальника отдела ФИО5 за исх. № СЗ-340-18-161 от 10.02.2011 года о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Фазлыева Р.И. без участия представителя. В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Фазлыева Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение - мастерскую ЦРМ с инвентарным номером <данные изъяты>, литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, в <данные изъяты> метрах по направлению на север от <адрес> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный за пределами участка. Ориентир Населенный пункт. Участок находится примерно в <данные изъяты> метрах по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с/с Воздвиженский, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Федеральный судья: Т.З. Давлетшин

Решение вступило в законную силу 22 марта 2011 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь суда: