ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-195/2011
с. Раевский «29» марта 2011 года
Судья Альшеевского районного суда РБ Мухамадеев А.З.,
при секретаре Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Ташбулатова Ф.З., Ташбулатовой З.Г. к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру с надворными постройками и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ташбулатов Ф.З., Ташбулатова З.Г. обратились в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, за ними по ? доле на каждого. Признание права долевой собственности им необходимо для обращения в Отдел по Альшеевскому району РБ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права долевой собственности на недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Ташбулатов Ф.З. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Показал, что они с супругой Ташбулатовой З.Г. состоят в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей – ФИО4, ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ году их семье администрация Альшеевского района РБ выделила земельный участок под жилую застройку по адресу: РБ, <адрес>. Далее <данные изъяты> выделил им как работникам данного производства строительные материалы для постройки квартиры в двухэтажном кирпичном четырех квартирном жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ году они своими силами заселились в данную квартиру. Общая площадь квартиры первоначально составляла 78,8 кв. м, жилая площадь 45,9 кв. м. В 1996 году в жилищном отделе администрации им выдали ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году они к своей части квартиры построили пристрой площадью 5,5 кв. м. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры с пристроем составляет 84,3 кв. м, жилая площадь 45,9 кв. м. В дальнейшие годы они на имеющемся земельном участке возвели надворные постройки: каменный кирпичный гараж, деревянный рубленный сарай, деревянную рубленую баню, деревянный навес, стальной забор, решетчатый забор, стальные ворота. После завершения строительства пристроя и надворных построек документы они не оформляли. В ДД.ММ.ГГГГ году было решено передать данную квартиру их семье бесплатно в совместную собственность. Между их семьей и администрацией договор передачи жилья в совместную собственность на всех членов семьи, т.е. на них с супругой и двоих детей. В связи с тем, что им не было разъяснено о необходимости регистрации данного договора в Альшеевском БТИ, они его не зарегистрировали. Дети от участия в приватизации данного недвижимого имущества отказываются. Также имеется земельный участок, с кадастровым номером №, общая площадь которого составляет 674 кв. В данной квартире они открыто, добросовестно и непрерывно проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, свободно пользуются и владеют как своей собственной квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут расходы по содержанию и ремонту данной квартиры. Объект возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, огорожен, при постройке и дальнейшей эксплуатации интересы других лиц не нарушены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Просит признать право долевой собственности на квартиру по ? доле. Спора о праве собственности не имеется.
Истица Ташбулатова З.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить и дала аналогичные показания.
Представитель ответчика Таняев М.А. юрисконсульт администрации СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором исковые требования истцов Ташбулатовых признал в полном объеме. В соответствии со п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
3-ое лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО13. в судебном заседании не возражал о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, за родителями отцом Ташбулатовым Ф.З. и матерью Ташбулатовой З.Г.
3-ое лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО4 в судебном заседании не возражал о признании права собственности на квартиру с надворными постройками и земельным участком, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, за родителями отцом Ташбулатовым Ф.З. и матерью Ташбулатовой З.Г.
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что действительно истцы супруги Ташбулатовы проживают в <адрес> РБ. Они пользуются, владеют и распоряжаются данной квартирой и земельным участком как своим собственным имуществом, производят текущий ремонт, осуществляют различные платежи. Спора о праве собственности нет.
Владение истцами недвижимым имуществом на праве долевой собственности подтверждается также справкой об инвентаризационной стоимости, выданной Альшеевским ГУП ЦУ и ОН, техническим паспортом, другими документами, имеющимися в деле.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности на недвижимое имущество <адрес>, общей площадью 84,3 кв. м, жилой площадью 45,9 кв. м с надворными постройками и земельным участком общей площадью 674 кв. м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес> за Ташбулатовым Ф.З., Ташбулатовой З.Г., в равных долях, т.е. по ? доле.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Мухамадеев А.З.
<данные изъяты>
Копия верна.
Судья:
Секретарь суда: